一手新盤佣金回贈 俗稱 (回佣) FAQ

一手樓市場,地產公司通常都會向買家送上置業禮劵,作為答謝買家的支持,而回贈是受到地產代理監管局監管,只要按指示辦事,例如簽訂佣金回贈確認書 (俗稱:回佣紙),以保障買家的權益。經搵樓街 SEEHSE 認購及成功購買新盤,可享高達回贈樓價之1.5%,加送驗樓服務。

常見問題

常見問題

  • 甚麼是一手新盤佣金回贈 (回佣)?

    當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤,發展商會向地產代理發放價值樓價約2.5%佣金作為售樓佣金,我們會將樓價1.5 %回贈給買家,明碼實價。以$8,000,000樓價為例,我們會回贈$120,000,協助買家成功上車。

  • 回贈是否合法?

    放心,樓價回贈完全合法,亦在地產代理監管局指引下進行。

    如有任何回贈問題,歡迎向我們詢問。

  • 購買新盤,何時會發放樓價回贈給我?

    發展商正常會在新盤成交後,即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理,我們會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取,即成交後5-7個月你就會收到現金回贈。

  • 如果直接向發展商購買新盤,可以拿到佣金作為回贈嗎?

    根據《一手住宅物業銷售條例》,你可以不經任何地產代理,直接向發展商購買新盤,不過你不能因此獲得佣金回贈。

    發展商和地產代理是合作關係,如果發展商將原來給予代理的佣金改為交給買家,就會破壞和代理的合作關係,代理亦沒有動力帶動新樓銷情。所以你直接向發展商購買新盤,通常都不會獲得更好優惠,而透過我們購買,就能獲得相等於樓價1.5%回贈。

  • 什麼是「回贈確認書」,何時會簽定?

    我們有別於一般的代理,我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」,讓你確認所有條款,才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記,這可以讓你更放心使用我們的服務,避免將來出現爭執。

    我們的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力,承諾絕不會反口。搵樓街團隊具資深地產代理經驗,牌照號碼 C-091047,買賣操守定必遵守地產代理監管局指引,你可放心信賴。

  • 抽樓的訂金本票會如何處理?

    所有抽樓用的訂金本票抬頭必需為發展商指定的律師行,安全可靠。若果你成功㨂選心水樓盤,該本票就會當作細訂的一部份,自動過戶予發展商。若你未能成功購買該新盤,本票將不會過戶發展商會退回給你。

  • 抽新盤真的服務費用全免嗎?

    對,買一手新盤都不需要服務費用,並由發展商支付佣金,絕無任何隱藏收費。而且,經我們申請認購新盤入飛(自行到銀行打本票),可即時獲贈 $200 超市禮券,以多謝客人支持!

  • 經搵樓街入飛

    由於抽新樓通常都需要經5大地產公司才可以入飛,包括: 中原, 美聯, 港置, 利嘉閣, 世紀21, 總會/商會。我們主要會經 世紀21 協助客人入飛認購新盤,我們多年長期合作,是十分可靠的合作伙伴。

  • 聯絡搵樓街

    搵樓街有限公司
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