按揭保險計劃

購買1000萬以下的物業,最高按揭成數只可借6成。但如果想借超過6成,需要經按揭保險公司申請額外的成數,以800萬樓價為例,最多可額外借多3成,總可借最多9成。以1000萬為例,最多可額外借多2成,總可借最多8成。至於1000萬以上的物業,銀行按揭只能借最多5成,亦不能向按揭保險公司申請額外的成數。向按揭保險公司申請額外的成數,需要支付按揭保險費。按揭保險費以貸款額計算,可以一次性支付,而絕大多數人是選擇計入貸款額內分期支付。

1. 按揭保險計劃保費(適合於物業價值 $600 萬或以下)

按保公司保障
貸款範圍
按揭年期一次付清保費
(佔貸款額 %)
60% – 80%101.15%
60% – 80%151.50%
60% – 80%201.85%
60% – 80%252.00%
60% – 80%302.15%
60% – 85%101.80%
60% – 85%152.28%
60% – 85%202.68%
60% – 85%252.95%
60% – 85%303.05%
60% – 90%102.60%
60% – 90%153.18%
60% – 90%203.75%
60% – 90%254.10%
60% – 90%304.35%

2. 按揭保險計劃保費(適合於物業價值 $1,000 萬或以下)

按保公司保障
貸款範圍
按揭年期一次付清保費
(佔貸款額 %)
60% – 80%101.32%
60% – 80%151.73%
60% – 80%202.13%
60% – 80%252.30%
60% – 80%302.47%
60% – 85%102.07%
60% – 85%152.62%
60% – 85%203.08%
60% – 85%253.39%
60% – 85%303.51%
60% – 90%102.99%
60% – 90%153.66%
60% – 90%204.31%
60% – 90%254.72%
60% – 90%305.00%

以上資料只供參考,並以有關部門公佈的最新資料作準。

若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 本網慨不負責。

如對該資料有任何意見或銀行職員想提供資訊,歡迎通知我們。

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