申請按揭 用大銀行定中小型銀行？

市場上有多間銀行，申請四大銀行如：匯豐、中銀、恒生、渣打還是一些中小型銀行，例如：花旗、工銀、中信、星展、東亞比較好呢？不少置業人士都會選擇按揭計劃較好的銀行來申請按揭。

一般來說，選用大銀行批審速度較快，而中小型銀行一般按揭及中介現金回贈會比較高，而且審批較鬆。

申請人可以首先比較一下每間銀行的按揭利率，特別是最近P按計劃及H按計劃封頂利率有所不同，要清楚那間銀行的按揭利率最低。

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在審批速度上，如申請6成或以下按揭，大行往往只需要一星期左右，便可以批出按揭。而中小型銀行可能需要4星期時間才能批出按揭。但是，中小型銀行的審批往往較有彈性，一些最複雜的按揭，例如：無糧單無稅單的專業人士、自僱人士、收入不穩定的人士，或者唐樓、村屋等物業，都屬於按揭的奇難雜症，一般中小型銀行會比較願意批出按揭。

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另外，有些人以為中小型銀行實力最弱，當銀行負債時，便會向客人 Call Loan。其實銀行 Call Loan 機會十分細，特別是做了高成數按揭的貸款人，有按保公司擔保，不會因為負資產而 Call Loan。除非申請人的銀行戶口有涉嫌洗黑錢活動。

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