Month: May 2023

NOVOLAND 2A LOGO

NOVO LAND 2A期已錄逾3000人次參觀 周末將加推單位應市

新地(00016)旗下屯門NOVO LAND 2A期,日前公布首批186伙,折實334.73萬元入場。新地代理總經理陳漢麟表示,NOVO LAND 2A期自昨日開放展銷廳後,單計昨天已錄得逾3,000參觀人次,大部分屬年輕人及分支家庭,將按照周五收票情況,有機會於本周末加推單位。 Indigo Living業務發展總監莫麗賢表示,今批單位內的開放式至3房單位的買家,可選擇獲取10,000元折扣,或Indigo家具獎勵積分,透過積分換取家具。是次Indigo特意為買家設計一系列家居擺設,包括香薰、枕頭及毛巾等等。 屯門NOVO LAND第2A期首批推出186伙,涵蓋開放式至3房,實用面積245至705平方呎,價單定價393.8萬至1113.9萬元,價單呎價14943至17256元,即供最高設15%折扣,折實價334.73萬至946.81萬元,折實呎價12701至14667元。當中折實價最平為5座3樓F室,實用面積245平方呎,開放式間隔,折實呎價13662元,首批定價市值約14.4億元。 來源:地產站

瑜一系列累售408伙套現近69億元 短期加推單位應市

華懋與港鐵(00066)合作的何文田瑜一公布最新消息。華懋集團銷售總監封海倫表示,瑜一部署6月加推新一批單位應市,包括內園兩房及向南兩房連儲物室戶,並會以招標形式推售部分特色戶,料可創項目成交價及呎價新高。 銷情方面,華懋集團銷售總經理陳慕蘭表示, 瑜一系列累售408伙,佔可售單位 81% ,套現近69億,而瑜一·天海累售51伙,套現 7.2億元。客源分布方面,九龍區佔6成,其餘新界及港島區各佔2成。  瑜一·天海今日最新錄2B座5樓B室成交,實用面積525平方呎,以1356.14萬元成交,呎價25831元。 市況方面,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港經濟逐步踏上復常之路,樓市亦穩步向好,各大發展商把握機會積極推盤,並以低價吸客,同時提供多項置業優惠,銷情相當理想,本月至今暫錄得超過1,100宗成交,早已超越上月全月1,020宗交投量,相信全月最終可錄得1,200宗成交。 來源:地產站

NOVOLAND 2A LOGO

NOVOLAND 2A 最新會所相及影片

NOVOLAND 2A 最新會所相 NOVOLAND 2A 最新會所影片 https://seehse.com/wp-content/uploads/2023/05/NOVOLAND-會所影片.mp4 新地旗下、屯門歷來最大型的私人住宅發展項目NOVO LAND,第1A期及1B期現已交樓並陸續入伙,住客會所NOVO Resorts的部分設施亦現已落成。 大型度假式園林會所 40萬呎88項設施 NOVO LAND引入劃時代創新意念及智能科技,冀為住戶打造北歐式幸福及健康生活,勢創新世代住宅新典範。 大型度假式園林會所NOVO Resorts連公用花園及遊樂地方佔地約40萬平方呎,由國際名師Richards Basmajian Interiors Limited主理,結合日本 Design ...

house ghost halloween 750x375 1

如何避免購入凶宅

很多準買家買樓時都擔心會買到凶宅,除了害怕住進去會渾身不適、會有怪事發生外,也會擔心難以申請按揭及日後轉手困難。究竟什麼是凶宅?什麼情況下單位才會被稱為凶宅?如何查出凶宅? 什麼是凶宅? 香港的地產市場上和法律上並沒有為凶宅作出定義,沒有法定文件解釋何謂凶宅,只能依照一般人的廣泛認同定出一個模糊的框架。 在一般情況下,除非傷者出現身體僵直、腐爛、出現屍班或身首異處等明顯死亡徵狀,救護員才可在案發現場斷定傷者已經死亡。如有人在家中服毒自殺,沒有了呼吸及心跳,但救護員到達時並未發現上述明顯死亡徵狀,傷者被送抵醫院後才由醫生宣告搶救無效,該個案的死亡地點便是醫院而不是家中。假如傷者在家中被直接宣告死亡或送抵醫院後不久便宣告搶救無效,會有較大機會被紀錄為凶宅。相反,如果隔了一段長時間才被宣告死亡,或因其他併發症而身故,被紀錄為凶宅的機會較少。 因此,要定義一個單位是否屬於凶宅,可能視乎不同方面的考慮。 死亡原因 非自然死亡個案,包括意外、他殺或自殺死亡個案都會被視為凶宅,例如墮樓、劫殺、燒炭或摔倒後失救等。而自然死亡的個案,被認定為凶宅的機會較少,例如老人在家中因長期病患身故,法律上會被判定為自然死亡或病死,通常都不會被當作凶宅。 死亡時間 即是單位內死者的陳屍時間。如果死者屬於自然逝去,但是屍體經過一個月、屍身已經腐爛後才被人發現,這種情況也會被當為凶宅。 死亡地點 假設兇案發生於單位內,那該單位必然成為凶宅。另一方面,假設死者由30樓跳到5樓單位平台死亡,30樓和5樓兩戶單位,均會成為凶宅。 公開程度 如果所發生死亡事故十分轟動,發生的意外曾經上頭版新聞,變成眾人知曉的凶案大廈,凶案同層的單位可能也會遭受牽連,成為銀行拒批按揭的凶宅。 如何避免購入凶宅 查核凶宅網 在Google, Yahoo等搜尋網站,輸入「凶宅」,便搜尋到多個坊間的凶宅網,雖然在凶宅網上標註的凶宅不會清楚列明詳細地址,而是提及哪一個屋苑哪一座,是高層中層或是低層,發生過甚麼事等等。 但是,也能夠提供足夠的資料讓準買家警醒,準買家也可尋找相關新聞圖片,自行比對周圍環境,確認單位座向。如果準買家發現自己想要購入的單位與凶宅網上的資料相似便要格外小心。 然而, 凶宅網也有可能不會把所有凶宅的資料都包括在內,所以凶宅網沒有紀錄也不代表你的單位不是凶宅。因此準買家還需要再進一步向銀行查證。 ...

University Hill 2B

【新盤成交】University Hill第2B期單日沽5伙 吸金3809萬元

新地 (00016) 旗下大埔白石角University Hill2B期連沽5伙,其中3伙以招標形式售出,累計套現逾3,808.67萬元。成交價最高為優景閣第1座地下A6室,實用面積524平方呎,連671平方呎花園,採3房間隔,成交價約1,019.39萬元,呎價19,454元。 另外,優景閣第2座地下A1室,實用面積381平方呎,連349平方呎花園,採2房間隔,成交價725.6萬元,呎價19,045元。 同日,該盤錄得2宗撻訂個案,涉及單位為優景閣第2座2樓A8室及5座2樓A8室,均屬2房間隔,實用面積為420平方呎,成交記錄冊顯示,該單位原於本月以734.13萬元及745.56萬元售出,惟最新顯示為「交易再未有進展」,以樓價5%計算,該兩名買家分別損失36.7萬元及37.3萬元訂金。 來源:地產站

Page 1 of 22 1 2 22

Welcome Back!

Login to your account below

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Add New Playlist