Day: September 9, 2023

THE ARLES

星凱‧堤岸推11伙下周三發售 現樓示位即吸約百組睇樓客

中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,火炭星凱‧堤岸繼周四更新價單後,剛上載銷售安排,推出11伙於下周三起發售,單位分布於2座及5座,包括1個兩房及10個三房,折實價998萬元起,而今日正式開放5座樓王示範單位予公眾參觀,吸引約100組參觀者到場,氣氛熱鬧。 項目於周四更新價單,新增專才住靚屋及代繳印花稅優惠,買家最高可獲17.25%折扣。樓盤開售至今累售874伙,佔可供發售單位約7成,套現逾90億元,平均呎價20,369元。 火炭新盤 星凱‧堤岸 專頁 來源:地產站

ONE INNOVALE PHASE 2

【新盤成交】ONE INNOVALE單日沽最少5伙 吸金逾2160萬

由恒地發展的粉嶺北ONE INNOVALE單日錄得最少5宗成交,吸金逾2,160萬元,包括ONE INNOVALE-Bellevue C座15樓3號室,實用面積311平方呎,成交價496.18萬元,呎價15,954元。 另一宗為ONE INNOVALE-Cabanna E座1樓15室,實用面積317平方呎,成交價442.86萬元,呎價13,970元。 粉嶺北部都會區新盤 - One Innovale - Bellevue 專頁 來源:地產站

icon 4

太古城單日連沽2伙 3房造價跌穿千萬元大關

美聯區域經理吳肇基表示,黑色暴雨後首天,太古城於周六連錄2宗成交,本月暫錄4宗,包括南山閣中層D室,實用面積約689平方呎,為3房間隔,原業主6月以約1,150萬元放盤,近期已減至1,080萬元,最終多減90萬元,數月內累減160萬元,以990萬元獲承接,跌穿1,000萬元關口,呎價約為14,369元。 原業主於1996年9月以約365萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約625萬元,物業升值1.71倍。 來源:地產站

icon 4

太埔中心兩房435萬沽 換樓客黑雨期間購入

美聯助理區域經理黃國輝表示,日前黑色暴雨警告生效時,大埔中心亦錄得承接,5座中層F室,實用面積約313方呎,屬兩房戶型,間隔實用。據悉,業主為換樓客,曾於多區睇樓,始終鍾情大埔居住環境,加上有見放盤減價,故無懼黑雨即時決定以435萬元承接,實用呎價約13,898元。 原業主2017年以400萬元購入單位,持貨6年,帳面賺約35萬元。 來源:地產站

icon 4

買家無懼黑雨 趁業主肯減價 1390萬購逸樺園2房

黑色暴雨無阻買家入市,鰂魚涌逸樺園1座高層D室,實用面積614平方呎,2房間隔,從相片所見,室內備有企理裝修,望柏架山景,利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示,業主放盤多時,叫價硬淨,直至最近由1500萬元減至1390萬元成交,累減110萬元或7%,呎價22638元。原業主於2004年以400.7萬元購入,持貨19年升值近2.5倍。 物業現時放盤量約41個,同類型單位最平叫價由1250萬元起。 來源:地產站

icon 4

宇晴軒高層2房912.88萬沽 業主蝕逾15萬離場

美聯高級分區營業經理劉念滿表示,長沙灣宇晴軒3座高層E室,實用面積501平方呎,內櫳企理,加上價錢合預算,吸引區內客承接換樓,成交價912.88萬元,呎價約18,221元。據悉,原業主於2018年6月以928萬元購入,是次轉手帳面蝕逾15萬元離場。 來源:地產站

icon 4

太古城2房則王歷暴雨後未有滲水 買家斥970萬即購入

中原副區域營業董事張光耀表示,太古城本月至今錄得三宗成交,平均呎價約為1.49萬元,屋苑剛錄暴雨後首宗成交,元宮閣中層G室成交,實用面積580平方呎,採兩房間隔,屬則王特大房間,可改為兩間房,望內園景。業主今年5月放盤開價1,160萬元,最新以970萬元成交,呎價16,724元。 據了解,新買家為用家,早前已睇樓一次,認為單位合適,故於「世紀暴雨」後翻睇,見單位未有滲水等問題,即拍板承接單位。原業主則於 2002年以255萬元買入,是次易手帳面賺715萬元,單位期內升值逾2.8倍。 來源:地產站

icon 4

荔灣花園兩房412萬沽 業主帳賺154萬

中原分區營業經理馮健平稱,荔枝角荔灣花園B座中層6室,實用面積426平方呎,屬兩房間隔,業主最初開價490萬元,近日減至450萬元放售,即獲買家還價,最終以412萬元成交,呎價9,671元。 據悉新買家為區內上車客,原業主於2011年7月購入單位,作價258萬元,帳面獲利154萬元。 來源:地產站

Welcome Back!

Login to your account below

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Add New Playlist