按揭新聞

今日銀行一個月拆息（HIBOR）報5%，連升8個工作天，創逾1個月新高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美息高企，加上受季結因素影響，使HIBOR升至5厘水平。金管局亦於本月2度透過貼現窗運作向市場投放44.47億元資金，顯示銀行仍有資金壓力。 另一方面，四大銀行及大部分中小型銀行已調整H按封頂息率，由3.625厘加至4.125厘。市場預計美國下週議息加息機會微，惟美國仍有通脹壓力，料年內仍有機會再次加息，HIBOR仍有上升壓力。曹德明料年內HIBOR將繼續維持高水平。過往也曾發生美國與香港不同步加息，銀行在資金成本壓力續增下，或視乎自身策略，不排除本地銀行於年內再次上調最優惠利率（P），幅度為0.125厘。...

美國議息前夕，市場消息透露，本地兩家大型銀行先後部署短期調升按息，滙豐(HSBC，00005） 上周宣布將新造拆息按揭(H按)「封頂息」大手加0.5厘，實際按息將會達4.125厘。另一大型銀行中銀香港（02388）部署短期隨調升按息，幅度與滙豐銀行睇齊，新利息生效日期現樓（二手）於9月18日生效，而樓花項目則於9月30日起生效。...

美國聯儲局將於9月21日舉行議息會議，據消息指，滙豐(00005)近日通知，將新造拆息按揭(H按)「封頂息」大手加0.5厘，實際按息將會達4.125厘，突破4厘水平。 據市場消息指，滙豐目前H按封頂為P減2.25厘，以該行P為5.875厘計算，實際按息為3.625厘，據悉該行計劃上調至P減1.75厘，亦即是實際按息約4.125厘，加息幅度0.5厘。若果以每500萬元貸款、還款期30年計算，每月供款將由22,803元，增加至24,233元，增加1430元或6%。...