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鷹君及港鐵合作的發展的何文田朗賢峯,再度作加推,並推出5號價單,鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,朗賢峯第IIB期以「壓軸心動價」推出後,首輪銷售即日沽清,由於向隅者眾,今加推第IIB期價單第5號134伙。    該批單位設於5A及5B座,實用面積350至783平方呎,屬1房至3房戶,定價由875.9萬至2,476.5萬元,呎價由22,633至33,193元,扣除最高折扣18%,折實價由718.2萬至2,030.7萬元,折實呎價介乎18,558至27,219元,由於推出座向、樓層及景觀略有不同,是次屬原價加推。    其中,最低售價及呎價單位為第5B座2樓C單位,實用面積387平方呎,屬1房單位,折實價為718.2萬元,折實呎價18,558元。...

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長實及帝國集團合作的馬頭角君柏,日前錄得撻訂重售個案,據成交記錄冊顯示,6座5樓A室,實用面積1,624平方呎,4房間隔,現以2,900萬元沽出,呎價17,857元。。 該單位原先業主為星夢娛樂前執行董事何哲圖購入,於2018年2月以3,745.7萬元購入,並採用「Z138先住後付」付款計劃,但於最終於去年10月撻訂離場,料已繳付約35.25%訂金,涉及約1,320萬元,現時單位新成交價,相比原先售價低約23% 來源:地產站

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資本策略(00497)發展的佐敦高臨,今日原價加推2號52伙價單 ,價單定價576.7萬至2,098.5萬元,價單呎價20,745至29,682元,扣除項目最高折扣優惠15%後,折實售價490.2萬至1,783.8萬元,折實呎價17,633至25,231元,當中折實售價及呎價最低單位屬A1座12樓E室室,實用面積278平方呎,1房間隔。 第2號價單首度推出項目實用面積707平方呎3房1套連工作室單位,佔8伙。資本策略地產執行董事何樂輝指,項目開放示範單位後,查詢此戶型之客戶眾多,故是次特意推出707平方呎3房單位,滿足買家需求。 高臨至今累推104伙,佔全數259個單位約4成,項目將於日內公布首張銷售安排。 佐敦新盤...

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佳明發展的青衣明翹匯再錄成交,今以3,036.4萬元連沽2伙,全盤僅餘最後11伙分層單位待售,包括5伙755平方呎3房1套大單邊則王,是日成交單位為1座1樓A室,實用面積807平方呎,3房1套連儲物室及多用途房連洗手間設計,以1,515.3萬元成交,呎價約18,777元。 另一伙為2A座30樓A室,實用面積755平方呎,同樣為3房1套間隔,以1,521.1萬元成交,呎價約20,147元。據悉買家為換樓客,分別來自新界及九龍區,認為3房1套則王位處項目大單邊,而且坐北向南,單位方正實用,購入單位作自用。 來源:地產站

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旭日國際發展的屯門青山公路青山灣段18號發展項目,今日命名為黃金海灣(GOLD COAST BAY),當中第1期命名為意嵐,旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘指,黃金海灣屬集團首個在港住宅發展項目,項目名稱喻意毗鄰黃金海岸泳灘,全盤佔逾7成單位享青山灣一帶海景。 旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波稱,意嵐由2座組成,提供692伙,戶型涵蓋開放式至3房,另設特色戶,主打1及2房,項目售樓紙已處於最後階段,日後定價將參考同區一、二手造價及市場環境,料吸引追求品味生活的用家及深港兩地投資客追捧。 資料顯示,黃金海灣分2期發展,設4座住宅大樓,合共1,323伙,當中第1期意嵐佔692伙,而第2期設631伙,預計2025年11月落成入伙。而上述項目地皮原由內房佳兆業(01638)於2020年以35億元投得,其後以37.7億元售予有「玩具大王」之稱的旭日國際集團主席蔡志明。...

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鷹君及港鐵合作發展的何文田朗賢峯IIB期,首輪價單銷售的260伙悉數沽清,並加推4號價單應市,涉及150伙,單位設於5A及5B座,實用面積由340至783方呎,1房至3房間隔,定價由855萬至2,370萬元,呎價由22,679至34,574元,扣除最高18%折扣,折實價由約701.1萬至1,943.4萬元,折實呎價18,597至28,350元。 其中,售價及呎價最平為5B座2樓E室,實用面積377平方呎,折實價為701.1萬元,折實呎價為18,597元。 而是次折實呎價約18,597至28,350元,相比首張價單折實呎價17,750至23,892元,約有10%的加幅。 此外,主力以招標形式推售的IIA期,亦一同公布結果,即沽25伙,成交價由2,014.9萬至3,644.9萬元。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,項目開售以來累沽285伙,套現金額逾35億。 當中最高呎價為平台特色戶,呎價高見27,882元,創項目開售以來新高,單位為3座1樓C室,實用面積846平方呎,3房1套連工作間及洗手間,連794平方呎平台,成交價2,358.8萬元;最高成交價為1座20樓D室,實用面積1,333平方呎,4房2套連工作間及洗手間,成交價3,644.9萬元,呎價27,344元。...

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