Tag: 丹拿花園

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長情業主持貨32年沽北角丹拿花園套3房  獲利逾6倍

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交為北角丹拿道丹拿花園5座高層D室,實用面積657平方呎,三房套房,向西南,望開揚景,業主今年11月放盤,原叫價1,020萬元,最終減價80萬元至940萬元成交,減幅為7.8%,實用呎價14,307元。原業主於1991年4月購入上址,當時購入價為134.1萬元,持貨32年帳面大幅獲利805.9萬元,期間升值逾6倍。 來源:地產站

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北角丹拿花園「鳳凰樓」3房套 持貨14年升值逾1倍

中原地產北角半山首席分區營業董事林志達表示,分行新近促成北角丹拿花園1座「鳳凰樓」單位成交,實用面積674平方呎,採3房1套間隔,望西南山景,業主今年8月末放盤時開價1,150萬元,議價後以1,050萬元易手,累減100萬元或約9%,折合實用呎價15,579元。 據了解,新買家為用家,見上址屬罕有3房「鳳凰樓」單位,間隔實用,廳大房大,故爽快拍板承租。原業主則於2009年以522萬元買入單位,持貨14年,是次易手賬面獲利528萬元,單位期內升值逾1倍。 來源:地產站

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丹拿花園高層呎價15668元 創近月呎價新高

整體樓市交投顯著回落,個別屋苑呎價亦有所調整,新近北角丹拿花園錄高層成交,呎價更創屋苑近月新高,呎價重上1.5萬元水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角丹拿道丹拿花園,物業5座高層C室,單位實用面積約734平方呎,單位原則屬三房連主人套房間隔單位,向西南面眺望樓景為主,業主今個月初放盤,原叫價為1,238萬元,最終減價88萬元至1,150萬元成交,減幅為7.1%,實用呎價為15,668元。 蔡嘉駿補充,原業主於2013年2月購入上址,當時購入價為903.8萬元,持貨10年帳面僅僅升值246.2萬元,期間帳面升幅達27%。 來源:地產站

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