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【二手筍盤推介】堅尼地城 桃李園 2房 實而不華 享11校網 交通方便優勢

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位於名校網的堅尼地城,一直吸引家長客歡迎,而且離中環核心商業區不遠,20分鐘內即達,由於堅尼地城是尾站,搭港鐵的上班族在繁忙時間也不怕上不到車,絕對是家長客至愛。 除了家長之外,堅尼地城與西環一帶都是傳統舊區,亦吸引不少發展商尋覓舊樓重建,相信此舉會持續為這區活化,亦有助穩定樓價,保持升值潛力。 在區內,新盤或半新盤呎價一直高企,平均呎價超過30,000。若預算只有700萬左右,找2房的家庭客,不妨向一些區內2線的舊樓入手,不論實用率以及呎價都是具有優勢,實而不華的感覺,同時交通及生活配套應有盡有,亦是11名校網。 11校網除了多優質小學,不少城內最為人熟悉的名牌中學亦立於此,搬入11校網可謂「一步到位」,方便子女升讀就近的中學及大學。桃李園 交通方便 周邊配套齊 想搵親民價錢的蝸居,搵樓街的搵樓專員為你找到單幢私樓桃李園,位於桃李臺,環境十分清雅,部分單位可享東南山景。 大廈1977年入伙,至今44年樓齡,單幢設計,提供共98個單位,距離港鐵堅尼地城站約7分鐘。距離港鐵香港大學站約5分鐘。 西環有七臺,是堅尼地城內一個歷史悠久的小社區,由太白臺、羲皇臺、青蓮臺、桃臺台、學士臺、李寶龍臺及紫蘭臺組成,名字都與「詩仙」李白有關。桃李臺,取自李白《春夜宴桃林園序》中「會桃李之芳園」一句。 而桃李園最新放盤為中層E室,實用面積440呎,實用率高達82%,附送全屋新裝修,向東南,可享山景,放盤價為720萬,實用呎價為16,363。 單位內寵精緻,全屋新裝修,水電窗都全換過,明廁,有助空氣流動,開放廚設計。 由於項目鄰迎香港核心區域,不論買來投資收租以及自住皆可。 桃李園 平面圖 桃李園 中層E室 單位相 桃李園 放盤資料 https://www.28hse.com/buy/residential/property-1713222   放盤人 聯絡電話 / WhatsApp: 54674621 Carson Ng 預算參觀 廣告編號: ...

【二手樓盤推介】長沙灣上車盤 順發大廈 300萬 159呎 龍床盤

【二手樓盤推介】長沙灣上車盤 順發大廈 300萬 159呎 龍床盤

新盤中,要數到龍床盤必然要講到 佳源國際及陞域集團 旗下的屯門菁雋,最細面積128平方呎,以最新一個成交 (2021年3月31日) 來看,9樓31室,成交價235萬,平均呎價18,359,貴絕屯門。 而數到市區的龍床盤,不得不提,坐落順寧道447號,樓齡36年的順發大廈,最新放盤的高層D單位只有159呎,放盤價300萬。 順發大廈的賣點是坐落長沙灣核心,距離最近港鐵長沙灣站僅約6分鐘步程,鄰近街市,超市,生活所需一應俱全。單位廚房/廁所簡潔,開放式設計,附有不計算實用面積的大窗台,由於兩面有窗 (向東北及西南),有良好的通風效果。由於單位位於高層,比較開揚,有足夠採光度。不過,這個梯形大窗台,有半個人高,要花點心意去設計室內傢俱。 單位合適一至兩人的新婚人士 / 投資者,如以$8,000 月租,租出單位,可享3.2%租金回報,加上管理費不如新樓昂貴,可減輕開支。 順發大廈平面圖 順發大廈 放盤資料 https://www.28hse.com/buy/residential/property-1624418 放盤人 聯絡電話 / WhatsApp: 54674621 Carson Ng 預算參觀 順發大廈 高層D室單位相片 群組討論 一手樓盤討論群組如果您有興趣一手樓盤,可以加入 WhatsApp / ...

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