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【新盤推介】何文田勝利道5號 34校網名校區 芳菲 單幢式設計 1至2房間隔

【新盤推介】何文田勝利道5號 34校網名校區 芳菲 單幢式設計 1至2房間隔

何文田區,繼續有新盤供應,協成行旗下的何文田勝利道5號新盤 芳菲 (MADERA GARDEN) 即將登場,項目單幢式設計,樓高26層,共提供71伙單位,提供1至2房,最細由286呎至最大481呎,另備有4個連平台或天台的特色單位。由於項目位於名校網34區及兩鐵三綫優勢,將吸引家庭客及投資客。項目可養寵物,亦設有會所,含城市生活元素,適合年青人實行work hard play hard生活。預計關鍵日期為2022年9月30日。 新盤屬舊契項目,不受預售樓花限制影響,可隨時出撃,預計最快於7月初上載樓書,隨即開放示範單位及開賣,示範單位將會提供一個示範單位。 項目位於勝利道5號,位處何文田尊尚地段,毗鄰加多利山 及 九龍塘傳統豪宅區,亦屬於34校網,斴近傳統名校網,包括:拔萃男書院附屬小學、喇 沙小學、拔萃女小學、協恩中學附屬小學、香港培正小學等。 項目周邊交通配套完善,享雙站優勢,鄰近港鐵旺角站及旺角東站,芳菲 (MADERA GARDEN) 坐擁 3 線優勢,未來東鐵線延線通車後,2 站直達港島。 項目附近的購物商場,包括圓方、MOKO、奧海城、朗豪坊、又一城等,消閒購物盡在咫尺之間。 芳菲價單1號首推30伙,包括1房及2房單位,實用面積286至465平方呎。價單定價755.6萬至1,505.5萬元,價單呎價25,766至32,376元,90天即供最高10%折扣,折實價680萬至1,355萬元,折實呎價23,188至29,140元。 新公布銷售安排,將從已公布的第1號價單30伙中,抽出10伙,定於7月31日首輪發售,入場價680萬元起,7月30號下午3時正截票。 何文田勝利道5號芳菲 | 基本資料 樓盤名稱 芳菲 (MADERA GARDEN) ...

【何文田單幢新盤 |  瀚名】現樓發售 贏在起跑線 低密度豪宅區

【何文田單幢新盤 | 瀚名】現樓發售 贏在起跑線 低密度豪宅區

嘉里建設旗下喇沙利道住宅項目 "瀚名" (10 LA SALLE) 位於九龍喇沙利道10號,合共提供約73個單位,屬單幢式設計。項目聳立於恬靜閒適的低密度豪宅社區,名校環繞,位置靜中帶旺且交通便捷。瀚名共17層住宅樓層,不設庇護層,合共提供73個單位,每層兩部升降機,而1至12樓每層各設6伙,15至20樓每層各設2伙,21樓僅設1伙。項目包括60個一房間隔標準單位,實用面積介乎298至409平方呎,其中2樓的單位均連32至270平方呎平台。項目同時亦提供12個三房,實用面積約1,132平方呎及一個實用面積1,990平方呎的頂層四房特色單位,連天台及平台。另外,項目提供19個住客車位,以73戶計,每4戶分一個車位。而一樓設有住客會所 The Club及共享空間The Hub。 發展商原本打算將物業用作長綫收租,但由於收到不少查詢,故配合市場,將全數73伙轉租為售。暫時,分層單位未定推出時間表,1房單位會以價單形式推出,定價將參考同系何文區的皓畋,1房單位將提供傢俬套餐供買家選擇。示範單位正開放預約參觀。 何文田單幢新盤 瀚名 | 基本資料 樓盤名稱瀚名 10 LA SALLE位置喇沙利道10號單位數目73伙 (1座)大廈層數17層 (不設4樓、13樓及14樓)車位26個(住客:19、暢通易達:1、訪客:2、上落貨:1、電單車:3)面積298至1,990平方呎戶型1房、3房及4房 (主打1房)設施休閒空間、宴會廳、健身室及綠化園林校網小學34校網、中學九龍城區關鍵日期現樓發展商嘉里建設管理公司嘉里物業管理服務有限公司 何文田單幢新盤 瀚名 | 項目背景及歷史 項目為界限街168-168C整幢物業與毗鄰之喇沙利道10號合併發展,整個地盤的佔地面積約9,000平方呎,可建總樓面面積逾45,000平方呎。喇沙利道10、10A、12及12A號物業為兩幢相連四層高大廈,於2013年6月21日公開拍賣中,由嘉里建設有限公司以底價港幣逾1.4億元購入。而發展商於2019年4月以2.599億元完成九龍塘喇沙利道10及12A號、及界限街168及168C號住宅地的補地價。涉及住宅樓面面積約45,177平方呎,每方呎補地價金額約5,752元。 何文田單幢新盤 瀚名 | 地段環境介紹 ...

【何文田黃金地段 PRINCE CENTRAL】高尚住宅發展項目 主打開放式及一房 詳盡介紹

【何文田黃金地段 PRINCE CENTRAL】高尚住宅發展項目 主打開放式及一房 詳盡介紹

新鴻基地產旗下新盤何文田太子道西195號項目命名為Prince Central即將開售。項目提供101個住宅單位,戶型涵蓋開放式、1房、2房、3房1套房,及4房1套房連儲物室及洗手間間隔,另設特色單位,實用面積由251平方呎至1,351平方呎不等,適合追求時尚生活的年輕英才及家庭居住,滿足不同需求。當中,包括77伙開放式及一房單位,佔全盤的75%。開放式單位的實用面積約250至260平方呎,一房單位面積約300至350平方呎,採用酒店式套房設計。單位設落地玻璃,空間感十足,樓底由2.975至3.325米高。參考PRINCE CENTRAL的樓書,項目的17樓以下樓層,全部採一梯7或8伙設計,以兩房以下戶型為主;而四房大單位設在18樓或以上。18樓至20樓分別採一梯2至4伙設計。 項目鄰近港鐵太子站及旺角東站,盡享雙鐵路及未來港鐵沙中綫東鐵綫通車優勢,步行約 5 分鐘即達港鐵旺角東站,步行前往港鐵太子站僅需約 9 分鐘,輕鬆連接港鐵荃灣綫及東鐵綫*,四通八達,暢通無阻貫連港九新界核心商業及購物區,融合交通網絡、購物消閒娛樂、時尚酒店及優越名校網四大優勢,即將成為九龍市中心矚目新焦點。同時毗鄰區內大型商場「MOKO 新世紀廣場」,擁完善社區生活配套。此外,項目更座落於九龍著名校網區,小學 34 校網及中學九龍城區,附近知名學府林立,包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校及英皇佐治五世學校等,優勢無可比擬。 示範單位位於環球貿易廣場(ICC)21/F,將有三個交樓標準予公眾人士參觀,包括開放式、1房及2房單位,而項目的預計關鍵日期:2022 年 3 月 22 日。 何文田黃金地段 PRINCE CENTRAL | 基本資料 樓盤名稱Prince Central位置太子道西195號單位數目101伙車位數量10個面積實用面積由251平方呎至1,351平方呎不等戶型戶型涵蓋開放式、1房、2房、3房1套房,及4房1套房連儲物室,主打開放式、一房校網小學34校網、中學九龍城區關鍵日期2022年3月22日發展商新鴻基地產發展管理公司超卓管理服務有限公司 何文田黃金地段 PRINCE CENTRAL | 地皮歷史 項目前身是一幢1959年落成的舊樓,名為「文麗苑」,樓高5層,提供15伙分層單位,後至2006年,新鴻基地產發展以約1.34億元購入物業之全部業權,每平方呎補價金額約3,964元。而項目地皮在補地價後,可增至最高5倍重建。2009年,屋宇署批建該地皮建造一棟22層高的住宅大廈。 ...

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