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【二手樓推介】啟德 | 啟德一號 | 一期二座中層F室 | 實用507呎 | 開價1200萬

【二手樓推介】啟德 | 啟德一號 | 一期二座中層F室 | 實用507呎 | 開價1200萬

【真盤真價 假一賠萬】【二手樓推介】啟德 | 啟德一號 | 一期二座中層F室 | 實用507呎 | 開價1200萬 地區:啟德放盤單位:啟德一號實用面積:507平方呎樓齡:4年間隔:2房叫價:1,200萬 單位特色:  507呎,靚則 升值地區 受惠屯馬線 內園游泳景,景觀有保障 有露台 業主割愛,罕有放盤 實盤,預約睇樓 我想睇啟德一號 其他樓盤,亦歡迎預約 發布日期:10/9/2021 單位地址 https://youtu.be/JaKANEQ3HMQ單位360片  

【詳細解說】啟德發展潛力 千億基建 集「住宅、商業、購物、文化、娛樂、體育」於一身

【詳細解說】啟德發展潛力 千億基建 集「住宅、商業、購物、文化、娛樂、體育」於一身

啟德-集「住宅、商業、購物、文化、娛樂、體育」於一身,由昔日的啟德機場,化身為國際地標,不僅有雙子塔大廈進駐於此,更有全港第一個地標式設計車站廣場,以及全港最大型的啟德體育園,是個眾所矚目的發展區域。 啟德總共劃分為9個區域,總面積一共320公頃,相當於8個西九龍;因為六號幹線的興建,所以由將軍澳至啟德只需7分鐘車程,而啟德至金鐘共有6個站,且只需12分鐘就能抵達;另外,將會打造一條地下購物街,全長1500米,相當於5條柏麗大道,可供民眾盡情的享受逛街時刻;全港最大的啟德體育園,於2023年落成,其中的主運動場館面積相等於4個紅勘體育場,可容納五萬人;預計於2023年開業的兩座雙子塔大廈,其中一幢為全港第3個SOGO;啟德也將打造成CBD2,第2個商業核心區;最後則是,全港獨一無二的地標式車站廣場,全長1200米,等於4條柏麗大道。 因為上述的區域,也讓啟德產生了聚合效應,吸引了許多中產人士進駐,也讓啟德發展得越來越好,接下來就讓搵樓街為您詳細介紹各個區域。 啟德發展|耗資千億基建的9大區域 佔地面積共320公頃的啟德總共劃分為九個區域: 啟德城中心:稅務大樓、工業貿易大樓、啟德商業區及地下街、雙子塔大廈及200米高地標商廈。 體育園區:啟德體育園、啟德主場館、公眾運動場、室內體育館。 都會公園:佔地24.3公頃,相當於1.3個維多利亞公園。 跑道休閒區:星級臨海酒店進駐於此。 旅遊休閒中心:郵輪碼頭、啟德跑道公園,其中公園相當於8個香港大球場。 南停機坪角:有天橋連接啟德醫院及香港兒童醫院,並有1100位有兒科背景的醫護人員提供完善的照護。 馬頭角海濱:中九龍幹線,啟德至油麻地只需5分鐘。 觀塘海濱:連接就跑到兩旁及南停機坪的海濱長廊。 茶果嶺海濱:將軍澳藍田隧道。 啟德發展|6號幹線 總長13公里,預計2026年開通。由四組路線組成:中九龍幹線、T2主幹路、將軍澳-藍田隧道、將軍澳跨灣連接路,連接西九龍及東九龍。 九龍灣至西九龍只需5分鐘;將軍澳-藍田隧道至啟德只需7分鐘;西九龍至將軍澳跨灣連接路也只需18分鐘,到時就能大大紓緩交通堵塞的問題。 而啟德至金鐘只需12分鐘,總共有6個站,預計2022第一季開通。 啟德發展|地下購物街及雙子塔大廈 全長1500米的地下購物街相當於5條柏麗大道,連接了啟德站、宋皇台站、九龍城站、新蒲崗站,以及兩座樓高19層的雙子塔大廈,預計於2023年開業,其中一幢專為零售、飲食及戲院使用,另一幢則是全港第3個SOGO崇光百貨。 啟德發展|CBD2 商業核心區 地下購物街也會連接到南豐集團的AIRSIDE,及新鴻基的兩塊用地。 AIRSIDE:為一幢47層高的綜合大樓,相等於中環IFC 1期的高度,其中提供30層的甲級寫字樓,以及連接地下街的購物樓層;其中有三分之一為綠化空間:樓梯式的綠化層、露天樓頂及陽台庭園,為繁忙的都市人洗滌心靈,預計2022年開業。 新鴻基:政府將啟德、九龍灣、觀塘打造成香港第二商業核心區,有14幅商業用地,4幅綜合發展用地,用於商場、寫字樓及酒店,預計共540萬平方米商業面積,相當於中環的2倍。新鴻基投得的地皮地價為$17,800,將建5座32至39層商住物業,其中1座服務式住宅,預計有三成單位可享有海景,住宅基座4層高商場,連接地下購物街、啟德站,預計2024年落成。 啟德發展|全港第一個地標式設計車站廣場 全港獨一無二的首座地標式設計車站廣場,全長1200米,相當於4條柏麗大道。 包括露天廣場、單車場地、緩跑徑、寵物公園、草地滾球場、兒童娛樂設施等等,照顧到所有年齡層及寵物。廣場有部分是連接啟德體育園。 啟德發展|全港最大型-啟德體育園 ...

【新盤推介】恒基啟德項目 THE HENLEY 細單位為主 適合新婚上車一族

【新盤推介】恒基啟德項目 THE HENLEY 細單位為主 適合新婚上車一族

今年首季一二手樓市交投相當活躍,發展商乘旺市推出新盤,以應付用家需要。恒基地產在2018年向海航以近160億元購入的啟德沐泰街7號住宅項目,正式命名為THE HENLEY,第一期已取得預售樓花同意書,而第二期仍在等待政府批出預售樓花同意書,首兩期會同時賣,可望於5月推出。至於第三期最快於今年第4季推出。 項目共分三期發展,共設七座住宅大樓,當中包括三座樓高35層的高座大樓,及4座樓高6層的低座大樓,合共提供1,184個單位。項目第一期為 THE HENLEY I ,由第2座高座大樓及A、B、C、D座低座大樓,,提供479個單位,由開放式至三房半(連套房)不等,並有少量特色單位。單位實用面積由186平方呎至1,350平方呎,其中兩房半 (實用面積約550方呎) 或以上大單位共163伙,佔首期單位總數34%,項目關鍵日期為2022年4月30日。 THE HENLEY 為恒基首個位於啟德的住宅項目,為臨海地標。項目可望啟德體育園及維港景致,約200米步程前往啟德港鐵站及區內商場等配套設施。項目受惠於九龍東CBD2的發展機會,啟德發展區將勢成智慧城市,坐擁優化科技配套。現時啟德私樓最細單位為保利置業旗下龍譽的開放式單位,面積228平方呎,而恒基THE HENLEY比它更少42平方呎,令樓價總額更細,更適合預算有限的單身貴族及新婚上車一族居住。項目以天璽的全玻璃幕牆設計,室內由梁志天負責,應該交樓裝修標準會比其他同系項目更高。 啟德發展區THE HENLEY I 第一期將於4月尾上載售樓書,5月初開價,5月中發售。項目第一期提供479伙,首批會先發售約96伙,戶型包括開放式至三房間隔。由於大部分單位可享開揚維港海景及體育園景,價格料參考其他最美海景的樓盤價格。 恒地啟德新盤THE HENLEY I樓書正式上載。最細單位186平方呎及最大單位1350平方呎。樓書顯示,包括第2座住宅、低座A至D座。第2座住宅標準樓層2至37樓為例,1層9伙設計共設4部升降機,戶型介乎1房至3房單位。低座住宅全屬中小型單位設計。 THE HENLEY I 第一張價單 THE HENLEY I首張價單共96伙,分布在第2座A室、D室、F室、G室、H室及低座D座。戶型包括1房至3房,實用面積299至889平方呎,價單定價788.3萬元至2,917.6萬元,價單呎價25,665至35,901元。100天即供最高5%折扣,折實價錢748.88萬至2,771.72萬元,折實呎價24,382至34,106元。 立即領取HENLEYI攻略圖恒基啟德項目 THE HENLEY|借高成數按揭條件 ...

【會德豐 啟德 GRANDE MONACO | 牛年強勢出擊】戶型資訊、價單、付款計劃、按揭攻略懶人包

【會德豐 啟德 GRANDE MONACO | 牛年強勢出擊】戶型資訊、價單、付款計劃、按揭攻略懶人包

牛年股市牛氣沖天,新盤市場亦不輸蝕,加快推盤步伐。會德豐地產旗下啟德Monaco 系列,繼第一期MONACO開售反應理想,第二期 GRANDE MONACO 於今日已上樓書,最快今星期公布開價及開放示範單位,並於2月底開售,首張價單至少50伙,集中於高座的一房至四房戶,預計關鍵日期為2022年12月31日。示範單位地址設於尖沙咀港威大廈2座9樓。 GRANDE MONACO共有247個單位,由1座高座和4座低座住宅,分別為項目第1A及1B座、以及低座A座至低座D座,戶型涵蓋1房至4房。項目主打兩房及三房單位,佔全盤之70%,實用面積介乎345至961平方呎,另有4個為大型特色單位,面積介乎1,349至1,512平方呎,包括2伙天際特色戶及2伙花園複式戶,特色單位將會招標發售。第二期項目 Grande Monaco 位置比第一期 Monaco 更佳,可享有維港海景,相信售價會與 第一期 Monaco 有10%差距。 據樓書顯示,其中高座住宅屬於MONACO發展項目的第1座住宅,細分1A座及1B座兩翼,高座第1B座最細單位於33樓、35樓至37樓D室,面積345平方呎,屬一房間隔。而面積最大的單位為1A座地下及1樓複式戶,面積1,512平方呎連464平方呎花園。低座方面,面積最細為低座A座地下B室,面積332平方呎,連150平方呎花園,屬一房間隔。面積最大的單位為低座B座3樓及5樓B室連天台複式戶,面積1,679平方呎,連567平方呎天台。 由於市場憧憬疫情舒緩,重啟經濟活動,加上按揭利息長期偏低,相信樓市可望受惠於財富效應,利好本港樓市,今年樓市已有小陽春出現,新盤銷情預料會有較理想反應,預期 GRANDE MONACO的3房及4房單位都會繼續受換樓客及投資者歡迎。 啟德發展區 GRANDE MONACO|基本資料 樓盤名稱GRANDE MONACO位置沐泰街12號單位數目247面積項目主打兩房及三房單位,佔全盤之70%,實用面積介乎345至961平方呎戶型一房、兩房、三房、四房座數座數:6 住宅樓層:第1A座:32層.第1B座:29層;低座A座:4層,低座B座、C座、D座:5層校網小學: 34中學: 九龍城區關鍵日期2022年12月31日管理公司夏利文物業管理有限公司發展商會德豐地產 啟德發展區 GRANDE MONACO ...

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