Tag: 嵐山

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專業人士斥570萬承接大埔嵐山2房  業主持貨10年獲利80萬

中原地產大埔雲匯分行高級分行經理鄭志遠表示,近期市場交投氣氛向好,大埔嵐山最新錄2座中層E室成交,實用面積491平方呎,2房間隔,放盤時開價670萬元,議價後以570萬元沽出,累減約100萬元,實用面積呎價11609元。買家為專業人士,見樓價已大幅回落,單位間隔合用,業主提供合理議價空間,即購入單位自住上車。原業主於2014年以490萬元購入單位,持貨10年,是次轉手帳面獲利80萬元離場,期內單位升值16.3%。 來源:地產站

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半新樓蝕讓擴散 特色戶8年帳面蝕325萬 呎價9800元有找

蝕讓持續,大埔半新樓嵐山一個3房大單位8年帳面蝕325萬元,地產代理表示,嵐山1期8座高層A室,實用面積1,536平方呎,叫價1,800元,現勁減300萬元以1,500萬元沽出,呎價9,766元,售價較2015年8月購入價1825萬元,8年帳面蝕325萬元,單位貶值18%。從相片可見,單位為連天台特色戶,罕有供應,且外望遠景。 來源:地產站

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【蝕讓成交】細價樓慘蝕離場 大埔半新樓5年輸70萬 足足貶值2成

息口未見頂,二手交投續放盤,蝕讓個案持續,大埔半新樓嵐山一個開放式單位以300萬元易手,5年輸逾70萬元。 市場人士表示,嵐山8座中層A室,實用面積181平方呎,開放式間隔,以300萬元沽出,呎價16,575元。售價較原業主2018年購入價373.8萬,5年帳面蝕73.8萬元,單位貶值2成。 來源:地產站

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