Tag: 按揭現金回贈

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按揭現金回贈「清零」 金管局阮國恒:不等於收緊按揭審批

滙豐(00005)等大型銀行削減按揭貸款現金回贈,銀行公會主席林慧虹則指,銀行訂立現金回贈等按揭定價,都要考慮其資產負債表、盈利表現、業務策略等。而金管局副總裁阮國恒指,取消現金回贈等條款並不等於收緊按揭審批。 林慧虹則指,不同銀行風險取態和業務策略均有不同,會基於個案本身審批按揭申請。她又指銀行訂立現金回贈等按揭定價,都要考慮其資產負債表、盈利表現、業務策略等,撤辣後市場氣氛改善、交易增加,按揭申請增加,銀行已積極增加資源處理申請。 至於阮國恒認為,銀行基於自身成本或風險決定,而有不同定價,取消現金回贈等條款並不等於收緊按揭審。當局最關注按揭貸款質素,目前按揭逾期貸款比率仍相當低。 來源:地產站

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銀行按揭現金回贈幾時有?【一表睇晒】

現時銀行按揭現金回贈最高可做到2.9%,但到底是按揭提款(drawdown)後幾時會過數給貸款人? 按揭現金回贈過數所需時間匯豐的現金回贈最快,如果戶口沒有問題,一般都是即日過數。但要留意,就算是即日,都是按揭drawdown後銀行才會把現金回贈存入戶口。這是因為跟據金管局指引,現金回贈不能用來支付首期,因此銀行的現金回贈必須於drawdown後才可過數。以匯豐為例,一般是drawdown日下午4點後過數,而按揭drawdown是在中午前完成。 銀行所需日數 (取款日後)匯豐銀行即日至3日星展銀行1至3日工銀亞洲2至3日中銀香港2-3日東亞銀行7日大新銀行7日建設銀行7日花旗銀行7-14日永隆銀行14日恆生銀行14-21日 至於按揭中介回贈,一般中介都是2-3個月過數。中介回贈和銀行回贈一樣,需要扣減貸款額。而很多客人都不想在按揭申請表填寫,因為不想被扣減貸款額! 若果透過第三方轉介客戶給我們,我們的額外中介回贈會存到第三方的銀行帳戶。

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