Tag: 新鴻基

【新盤推介】堅尼地城 卑路乍街38號 新盤 KENNEDY 38 抽唔抽好?項目提供341伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、入飛策略、回贈小貼士

【新盤推介】堅尼地城 卑路乍街38號 新盤 KENNEDY 38 抽唔抽好?項目提供341伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、入飛策略、回贈小貼士

由新鴻基地產、恒基兆業地產及會德豐地產合作發展的新盤 KENNEDY 38,位於港島堅尼地城卑路乍街38號,將提供341伙。項目屬單幢式設計,樓高31層,主要間隔涵蓋開放式至二房,六成單位都是1房設計,實用面積由287至332平方呎,共有200伙,其次為開放式房,佔100伙,實用面積由229至264平方呎。另外,項目亦有2房提供,實用面積為456呎,共25伙,絕為罕有,而且單位樓底高度為3.5米高,可享樓高優勢。項目預計關鍵日期為2023年2月26日。 KENNEDY 38會所命名為 CLUB ON THE ROCK,將分為5個區域,3個室內空間包括24小時健身室、共享空間、多功能宴會廳。另外,2個室外空間包括悠閒區、燒烤區,整個會所佔地約1.4萬平方呎。 KENNEDY 38低座設有商舖及住客會所,項目不設車位,所有單位沒有安裝煤氣氣體喉,而物業外牆將裝設有燈箱廣告牌,並可能在夜間開放,或會影響低層住戶。 KENNEDY 38將於11月中開放示範單位予公眾參觀,由於項目屬舊契重建項目,毋須申請預售樓花同意書,應可隨即便開價及推售。項目示範單位設於銅鑼灣世貿中心27樓。 由於港島區新盤一向欠供應,同區新盤/半新盤呎價都超過$3萬/呎。而且,項目鄰近港鐵堅尼地城站,約2分鐘步程,搭4個站即達中環站,車程僅8分鐘,對中環上班族來講極具吸引力。KENNEDY 38另一優勢是鄰近香港大學,只相距10分鐘車程,不少學生及教職員都會租住附近物業。當然,項目位置交通方便,位於名校校網,且為999年期地契,極之吸引。故此,以首張價單開價約為2.8萬/呎,實屬區內筍盤。 KENNEDY 38價單1號共70伙單位,推出23伙開放式單位及47伙1房單位,實用面積229至299平方呎,60天即供最高10%折扣,折實價錢由$618.3萬至$827.01萬元,折實呎價$25,117至$29,956元。 KENNEDY 38 示範單位 有3個: 18樓J室連裝修單位,實用面積288平方呎 18樓J室交樓標準,實用面積288平方呎 18樓H室交樓標準,實用面積229平方呎 Table of Contents 堅尼地城卑路乍街38號 KENNEDY 38|樓盤重點 ...

【新盤推介】The YOHO Hub 抽唔抽好?提供1870伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、未來規劃、入飛策略、回贈小貼士

【新盤推介】The YOHO Hub 抽唔抽好?提供1870伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、未來規劃、入飛策略、回贈小貼士

由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的The YOHO Hub,位於新界西鐵元朗朗樂路1號,屬於西鐵元朗站上蓋。The YOHO Hub 由六座物業組成,一共提供1,870伙,分成2期發展,分布於南面地盤(4座)、以及北面地盤(2座)。The YOHO Hub 作為YOHO系列之終結,圓滿了長達28年的元朗發展版圖。 其中 第PHASE B 期,於早前申請預售樓花同意書,現已進入審批最後階段,將提供1,030個單位,間隔涵蓋一至四房,最細約300呎起,預計於2023年3月31日落成。項目有望於年底前展開開售程序。 此樓盤位於元朗絕佳位置,在附近商戶食肆林立,而且距離地鐵站、巴士和小巴總站近,交通方便。而且項目設有基座商場,並命名為「YOHO MIX元點」,提供樓面10.7萬平方呎,預計於2023年落成,落成後將設有冷氣行人天橋連接YOHO各期數及港鐵元朗站。 住戶亦可到旁邊的YOHO MALL形點,分兩期,屬於大型住宅屋苑Grand YOHO及YOHO MIDTOWN的基座商場,佔地約110萬平方呎,日常生活所需,一應俱全。 The YOHO Hub 價錢會參考同系 Grand YOHO 樓價,呎價約$23,000 元/呎。 Table of Contents ...

【新盤推介】天水圍新盤 Wetland Seasons Bay 低密度住宅 提供1224伙 強勢登場

【新盤推介】天水圍新盤 Wetland Seasons Bay 低密度住宅 提供1224伙 強勢登場

發展商積極推新盤,新地旗下天水圍「Wetland Seasons Bay」發展項目位於濕地公園路 1 號,分 3 期發展,共提供 1,996 個住宅單位,採用低密度的設計,以階梯式布局,由高至低排列,濕地公園全景一覽無遺。交通方面,項目毗鄰輕鐵濕地公園站,瞬間連接港鐵縱橫網絡。項目基座亦有近3萬平方呎的商業樓面,提供食肆以應付生活所需。 Wetland Seasons Bay 第一期共提供1224伙,售價將參考同系Wetland Seasons Park。項目較遠離天水圍市中心,但卻鄰近濕地公園一帶,景觀非常開揚,成為樓盤最大賣點,盡享低密度的生活空間,遠眺濕地公園及深圳灣四季景色。 項目第 1 期「Wetland Seasons Bay」由 6 座 9 至 10 層高的低密度住宅大樓及 10 幢 6 層高的別墅組成,提供共1,224 ...

【新盤推介】新鴻基 海皇路項目御海灣II 樓書 價單 按揭 懶人包

【新盤推介】新鴻基 海皇路項目御海灣II 樓書 價單 按揭 懶人包

自去年七月,新鴻基在海皇路項目御海灣I熱賣,御海灣II亦交樓在即。御海灣II價單1號已上載,價單首推88伙,折實價錢由567.8萬元起。項目除了有向南單位享屯門南海景外,亦受惠已通車的屯赤隧道,以及鄰近擬興建的西鐵屯門南延線,未來住戶出入將更便捷。 發展商為回饋買家支持,所有交樓標準單位,無論1期或2期,除附送各種家電外,均升級附送全屋窗簾,細心照顧住客所需。由於御海灣第二期景觀更佳,預計首批定價會較第一期平均成交呎價更高。 御海灣分兩期發展,總共提供669伙,是次介紹的御海灣II為項目第1座,提供406伙,涵蓋開放式户至特色户,實用面積由255至731方呎,樓層高度由3.15至4.25米,戶戶採用開放式廚房設計。大部份單位配置窗台、露台及工作平台。房型居多為:開放式、1房2廳、1房2廳(連多用途房)、2房2廳、3房2廳等多種。 而且項目已得入伙紙,正待批滿意紙,第二期將以現樓形式推售,短期內會開放現樓示範單位,不需要供樓花,更合適有急切置業需要的新婚/上車人士,關鍵日期為2021年6月30日。 新鴻基海皇路項目御海灣II|基本資料 樓盤名稱 御海灣II 位置 海皇路23號 單位數目 263伙 (1座) 22層 (不設4 樓、13 樓、14 樓及24 樓) 面積 254至692平方呎 戶型 開放式至3房 屋苑車位 36個(住客19個、電單車位3個) 校網 小學71校網,中學屯門區 關鍵日期 2021年6月30日 發展商 新鴻基 ...

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