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隨著經濟復常，不少新盤有不俗的銷情。由信和置業、中海外、嘉華合作發展的錦上路上蓋項目 - 柏瓏 III (Grand Mayfair III)，有望短期內推出。柏瓏III屬整個項目的第2期，位於元朗錦河路29號，設有4幢住宅物業，分別為第2期1、2、3及5座，提供680伙，主打中小型單位。並將於2025年3月落成。 今次柏瓏 III 的開價將於是市場焦點，由於柏瓏I及柏麗II開售時未受到跌市影響，故呎價平均需要$20,000/呎以上。但隨著市況下跌影響後，相信發展商亦會因應市況調整價格，有望比1A及1B期有一成折讓。但始終真鐵路盤有一定吸引力，估計若開價合乎市場預期，仍有機會一Q清袋。 相關文章：【新盤推介】錦上路1B期 柏瓏II 必搶之選？項目提供805伙 一房351呎起 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士 柏瓏 III 樓盤資料 樓盤名稱 柏瓏 III  ...

由新鴻基發展的 Silicon Hill 分3期發展，第一期命名為 Silicon Hill，合共576伙，第2A期命名為 Universtiy Hill，合共607伙，而 University Hill 2B期 (Scenic Tower 優景閣) 預計在5-6月推售，合共688伙，3期共提供1871伙。 項目第2B期景觀及座向有大不同，部分單位享有海景，而2B期已獲得預售樓花同意書，預計於第2A期完成次輪銷售後，隨即推售 University Hill 第2B期單位。 University ...

由新鴻基地產發展的大埔白石角優景里63號 已命名為 Silicon Hill，分三期發展，合共提供1,871伙，第一期由5座11層高的低密度住宅大樓組成，分別為翠景閣第1至6座（不設第4座），提供576伙。當中近九成為標準戶，戶型包括開放式至三房戶，合共設有12種戶型，主打2房戶、佔整體約一半，實用面積約300至450方呎；2房或以下戶型佔約7成，開放式實用面積約230呎起，僅佔項目極少量，只有約40伙。項目亦設有連天台及連平台特色戶，面積較標準單位略大。項目關鍵日期為2024年2月29日。 項目正待批預售樓花同意書，預計5月中獲批，隨即會在5月內中上樓書，展開推盤部署，預計5月尾-6月初推售，由於項目為低密度項目及配套充裕的規劃，預計會吸引上車換樓及投資客人入市。 另外，要提一提項目將設有會所及安老院舍。Silicon Hill入伙後，商舖Silicon Lane將有一田超級市場進駐，並將提供不同餐飲店等，項目於周末亦將有穿梭巴士提供，接送居民前往沙田Home Square及新城市廣場。 項目第2期 University Hil 正式開售，詳細介紹： 【大埔白石角新盤攻略】UNIVERSITY HILL 未來真係有鐵路站？大學山開價..平過1期X% 搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 大埔白石角優景里63號 Silicon Hill｜最新消息2022-05-18 ...

由新鴻基地產發展的屯門 兆康第54區項目 欣寶路8號 NOVO LAND，是屯門區歷來最大型的私人發展項目，分6期發展，將建14座20-30層住宅大樓共4,585伙單位，包括第1A期共824伙、第1B期共800伙單位，提供開放式至4房供應，另有4.9萬平方呎零售樓面，有大型住客會所及室外園林空間，滿足基本需要，是另一個屯門版「PARK YOHO」。 項目1A期將主打一房至兩房單位，另設開放式間隔。項目周邊設有6條巴士線穿梭港九新界。項目距離西鐵兆康站約10至15分鐘步程。住戶亦可步行約8分鐘至輕鐵麒麟站乘搭輕鐵，來往屯門及元朗多處地方；或至港鐵兆康站時轉乘西鐵線，前往全港各區。 項目勝在景觀尚算開揚，對面為小坑村，又有即將入伙的新公屋群，尚算自成一國，與其他有物業尚算有一段，步行至兆康站約15分鐘。 新地正就項目第2A、2B、3A、3B期申請售樓紙，共涉2,961伙，各期分別929伙、729伙、534伙和769伙。 屯門區樓價近年升值，原因是多個利好因素出現，如港鐵屯馬綫通車、屯門至赤鱲角連接路啟用、屯門南延線規劃、北部都會區規劃等，令屯門區再度受關注！不論投資客/外區客都同時入場，導致區內升值主因！ 搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 目錄 屯門 兆康 欣寶路8號 NOVO LAND ｜樓盤外觀 屯門 兆康 ...

由新鴻基地產、恒基兆業地產及會德豐地產合作發展的新盤 KENNEDY 38，位於港島堅尼地城卑路乍街38號，將提供341伙。項目屬單幢式設計，樓高31層，主要間隔涵蓋開放式至二房，六成單位都是1房設計，實用面積由287至332平方呎，共有200伙，其次為開放式房，佔100伙，實用面積由229至264平方呎。另外，項目亦有2房提供，實用面積為456呎，共25伙，絕為罕有，而且單位樓底高度為3.5米高，可享樓高優勢。項目預計關鍵日期為2023年2月26日。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 KENNEDY 38會所命名為 CLUB ON THE ROCK，將分為5個區域，3個室內空間包括24小時健身室、共享空間、多功能宴會廳。另外，2個室外空間包括悠閒區、燒烤區，整個會所佔地約1.4萬平方呎。 KENNEDY 38低座設有商舖及住客會所，項目不設車位，所有單位沒有安裝煤氣氣體喉，而物業外牆將裝設有燈箱廣告牌，並可能在夜間開放，或會影響低層住戶。 KENNEDY 38將於11月中開放示範單位予公眾參觀，由於項目屬舊契重建項目，毋須申請預售樓花同意書，應可隨即便開價及推售。項目示範單位設於銅鑼灣世貿中心27樓。 由於港島區新盤一向欠供應，同區新盤/半新盤呎價都超過$3萬/呎。而且，項目鄰近港鐵堅尼地城站，約2分鐘步程，搭4個站即達中環站，車程僅8分鐘，對中環上班族來講極具吸引力。KENNEDY 38另一優勢是鄰近香港大學，只相距10分鐘車程，不少學生及教職員都會租住附近物業。當然，項目位置交通方便，位於名校校網，且為999年期地契，極之吸引。故此，以首張價單開價約為2.8萬/呎，實屬區內筍盤。 KENNEDY 38價單1號共70伙單位，推出23伙開放式單位及47伙1房單位，實用面積229至299平方呎，60天即供最高10%折扣，折實價錢由$618.3萬至$827.01萬元，折實呎價$25,117至$29,956元。 KENNEDY 38 ...

由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的The YOHO Hub，位於新界西鐵元朗朗樂路1號，屬於西鐵元朗站上蓋。The YOHO Hub 由六座物業組成，一共提供1,870伙，分成2期發展，分布於南面地盤(4座)、以及北面地盤(2座)。The YOHO Hub 作為YOHO系列之終結，圓滿了長達28年的元朗發展版圖。 其中 第PHASE B 期，提供1,030個單位，間隔涵蓋一至四房，一房317-352呎，兩房434-494呎，項目大部分單位可望南生圍，而大單位景觀就以向北為主。預計於2023年3月31日落成。項目於年底前開售程序，首批不少於項目兩成單位，即約206伙，將包含各種戶型，涵蓋1至4房戶，集中向北外望米埔以至深圳開揚景觀。 項目售樓處設有6個示範單位，其中4個屬交樓標準，2個屬連裝修，涵蓋1至4房戶型，3及4房大單位將同時有交樓標準及連裝修單位，令準買家可更透徹了解項目。 此樓盤位於元朗絕佳位置，在附近商戶食肆林立，而且距離地鐵站、巴士和小巴總站近，交通方便。而且項目設有基座商場，並命名為「YOHO MIX元點」，提供樓面10.7萬平方呎，預計於2023年落成，落成後將設有冷氣行人天橋連接YOHO各期數及港鐵元朗站。 住戶亦可到旁邊的YOHO MALL形點，分兩期，屬於大型住宅屋苑Grand YOHO及YOHO MIDTOWN的基座商場，佔地約110萬平方呎，日常生活所需，一應俱全。 ...

發展商積極推新盤，新地旗下天水圍「Wetland Seasons Bay」發展項目位於濕地公園路 1 號，分 3 期發展，共提供 1,996 個住宅單位，採用低密度的設計，以階梯式布局，由高至低排列，濕地公園全景一覽無遺。交通方面，項目毗鄰輕鐵濕地公園站，瞬間連接港鐵縱橫網絡。項目基座亦有近3萬平方呎的商業樓面，提供食肆以應付生活所需。 Wetland Seasons Bay 第一期共提供1224伙，售價將參考同系Wetland Seasons Park。項目較遠離天水圍市中心，但卻鄰近濕地公園一帶，景觀非常開揚，成為樓盤最大賣點，盡享低密度的生活空間，遠眺濕地公園及深圳灣四季景色。 項目第 1 期「Wetland Seasons Bay」由 ...

2020年七月，新鴻基在海皇路項目御海灣I熱賣，御海灣II亦交樓在即。御海灣II價單1號已上載，價單首推88伙，折實價錢由567.8萬元起。項目除了有向南單位享屯門南海景外，亦受惠已通車的屯赤隧道，以及鄰近擬興建的西鐵屯門南延線，未來住戶出入將更便捷。 發展商為回饋買家支持，所有交樓標準單位，無論1期或2期，除附送各種家電外，均升級附送全屋窗簾，細心照顧住客所需。由於御海灣第二期景觀更佳，預計首批定價會較第一期平均成交呎價更高。 御海灣分兩期發展，總共提供669伙，是次介紹的御海灣II為項目第1座，提供406伙，涵蓋開放式户至特色户，實用面積由255至731方呎，樓層高度由3.15至4.25米，戶戶採用開放式廚房設計。大部份單位配置窗台、露台及工作平台。房型居多為：開放式、1房2廳、1房2廳（連多用途房）、2房2廳、3房2廳等多種。 而且項目已得入伙紙，正待批滿意紙，第二期將以現樓形式推售，短期內會開放現樓示範單位，不需要供樓花，更合適有急切置業需要的新婚/上車人士，關鍵日期為2021年6月30日。 新鴻基海皇路項目御海灣II｜基本資料 樓盤名稱 御海灣II 位置 海皇路23號 單位數目 263伙 (1座) 22層 (不設4 樓、13 樓、14 樓及24 樓) 面積 254至692平方呎 ...

新鴻基地產旗下的大埔白石角優景里63號項目，分3期發展共提供1871伙，而第2A期發展項目University Hill (Silicon Hill 第二期) (地產公司慣用名：大學山 / U-Hill/ UH)，提供607伙，由5座樓高11層至12層分層住宅大廈，包括漾景閣第1座、2座、3座、5A座及5B座。設有9款戶型，包含開放式戶至三房間隔，實用面積206至851平方呎。當中兩房戶型佔逾50%，另餘下逾15%為特色單位，項目預計關鍵日期為2024年6月份，University Hill 屋苑管理費$4.88/呎。 跟據樓書顯示，標準樓層採一梯10伙及11伙，共用兩部升降機。標準開放式實用面積217 - 229 平方呎；1房278至376平方呎；2房402至472平方呎；3房531至640平方呎。 University Hill 接近科學園、中大校園、中大醫學院，而且毗鄰擬建的港鐵科學園／白石角站，具發展潛力， 大學山 (U-Hill) ...