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碧桂園發展的九龍城瓏碧今日售出20樓H單位，實用面積281平方呎，屬1房間隔，以760.9萬成交，呎價27,078元。瓏碧為買家提供多項優惠，其中包括贈送雙層傢具組合套裝，以及代繳印花稅優惠等等。 中原地產中九龍分區營業經理吳子麟表示， 瓏碧享宋皇臺站之便及41名校網優勢，而且入場費低，租金回報理想，呎租高達61元，深受家長客同投資者青睞。瓏碧由開售至今，累售62伙，共套現約5.1億元，平均呎價逾2.6萬元。 九龍城新盤 - 瓏碧 | ALLEGRO 專頁 來源：地產站

碧桂園地產發展的九龍城賈炳達道138號住宅項目，已命名為瓏碧(Allegro)。項目屬單幢式設計，位處九龍城廣場旁邊，賈炳達道138號，屬於九龍城核心位置，提供190伙，樓高26層，每層十伙，設兩部升降機，涵蓋開放式至兩房間隔，一律以開放式廚房設計，供應以一房戶為主，另設有少量連天台特色戶。部分景觀可望向九龍仔公園及九龍寨城公園景致。項目將提供兩層住客會所，設戶外游泳池、空中花園、健身室、兒童天地、多用途宴會廳等設施。項目位置離沙中線宋皇臺站5分鐘，交通便利，項目的住戶只需4站即可到達金鐘，貫通港九新界多區，是市區內具發展潛力的地點。 項目會所「瓏碧薈Club Allegro」，共設2層，匯聚綠化、健康、創新及科技四大元素，連戶外綠化園林總面積逾9,200平方呎，設18項動靜設施，包括24小時健身室，劃分重訓區、帶氧運動區及空中瑜珈室，並有戶外約17米園林游泳池、兩大貴賓宴會廳等，而項目管理費為每平方呎4.5元。 瓏碧擁九龍城完善社區配套，兼享九龍塘41名校校網。瓏碧單位樓層高度約3.4米，以特高樓底設計，已獲批預售樓花同意書，將於22年5月推售。 項目最細單位為各層的B及J室，實用面積均為213平方呎，開放式間隔。單位大門入口旁即為廚房，而浴室採趟門設計，浴室入口向廳區，而項目最大單位為D及G室，實用面積414平方呎，屬兩房間隔、連開放式廚房，睡房設曲尺大玻璃窗。而單位的露台跟工作平台合併，面積比例相對大。瓏碧預計關鍵日期為2023年3月15日。 發展商推出網上睇樓功能https://allegro-hk.com/ ，買家可通過點擊線上平面圖，觀看項目高中低層單位的不同景緻。 九龍城碧桂園新盤 瓏碧 Allegro｜最新消息 2002-05-15 加推中高層20伙，折實入場價約569.6萬元起，並新增「90 天現金超級按揭付款計劃」及「建築期超級按揭付款計劃」，買家可享「東鐵過海超級 80%第一按揭」指定之財務機構提供最高八成第一按揭，貸款年期最長可達25年，首24個月免息免供。  2022-05-11 瓏碧首張價單合共50伙，包括8個開放戶、34個1房及8個2房，價單定價由$576.7萬至$1,155.7萬元，價單呎價介乎$25,155至$31,216，最高折扣13%，折實價介乎$499.8萬至$1,005.5萬元，折實呎價$21,887至$27,198。 目錄 九龍城碧桂園新盤 瓏碧 Allegro ...

由碧桂園發展的九龍城瓏碧，新增置業優惠吸客，現推出全新「派位易」限時優惠。自5月26日至6月30日期間，買家簽署臨時買賣合約可獲額外0.5%的折扣優惠，若連同其他優惠，其中包括代繳印花稅優惠，涉及樓價約3.75%，以及其他優惠計算，買家最高可享17.25%折扣優惠。項目由開售至今，累售60伙，共套現約5億元，項目平均呎價逾2.6萬元。 來源：地產站

碧桂園香港（2007）旗下九龍城瓏碧正陸續入伙，記者與資深驗樓師賴達明（明哥）前往驗收中層D單位，實用面積414平方呎，兩房間隔。經仔細驗收後，只在窗鉸和牆身發現三處小瑕疵，明哥大讚單位質素高，部分用料和設計細節夠貼心。單位在飾面、構件、結構、來去水等19項工種中，有17項取得滿分，總評分為99分。 瓏碧位處九龍城賈炳達道，九龍城廣場旁邊，距離港鐵宋皇臺站僅約5分鐘步程。區內衣、食、住、行配套齊全，兼享九龍41區名校網。 開放式廚房　可供明火煮食 一入大門，明哥即時留意到單位入口採用無阻礙通道設計，門框下方不設門檻，方便幼童及長者安全進出。廳堂呈長方形，一邊是開放式廚房，一邊連接露台，通風採光良好。廚房設有明火煮食爐，明哥表示大門和廚房之間有一道625毫米的木皮耐火牆，天花裝有煙霧感應器和消防花灑，符合消防安全守則。 三合一露台專利設計　全港首創 廳堂方面，明哥來回檢查後認為油漆平滑，地台完整沒有破損，指仿雲石地磚比起天然石材較易打理。露台屬三合一設計，結合工作平台和冷氣機平台，特別之處是冷氣機飾以專利設計的面罩ACasetable，可作枱面使用，拉開隱藏式支架即變成晾衫架或摺枱，明哥表示「我第一次見呢種設計，可以提升空間，幾方便。」 浴屏四邊框　全方位防水 明哥特別留意浴室的浴屏門，因稍有罅隙就會出現漏水，「要讚下發展商用四邊包框設計，門框及門邊可以完全緊閉，雙重防水，大大減低漏水機會。」座廁水箱連接洗面枱，明哥初時擔心水箱密封，後來發現留有生口方便業主檢查，大讚發展商設想周到。 雙層中空玻璃　採光隔噪音 兩間房均採用玻璃幕牆，景觀開揚光猛，明哥提到一般玻璃難隔噪音，但單位用上雙層中空玻璃，「第一可以隔聲，外面交通幾繁忙都好，一閂窗室內就會好寧靜；第二係隔熱，即使室內外有溫差亦不會起霧。」窗欄同樣以玻璃設計，美觀之餘亦保持採光度，「全屋玻璃質素都相當理想，冇任何刮花、崩裂或起泡情況。」 整體而言，明哥讚賞瓏碧交樓質素高，只在浴室窗鉸發現鏽跡，以及牆身油漆出現砂眼和污跡，三項都能輕易解決，因此單位得分極高。 來源：HK01

多家發展商加緊推售貨尾單位。由碧桂園香港（2007）發展的九龍城瓏碧已屆現樓，並落實本周六（22日）加推40伙，當中9伙以價單形式發售，餘下31伙將由4月22日起以招標方式發售，至8月31日止，每日招標。 該40伙戶型涵蓋開放式至兩房間隔，入場單位為12樓B室，實用面積213平方呎，屬開放式間隔，扣除最多約13%折扣後，折實售價為570萬元，折實呎價約26,761元。另發展商會為買家代繳付相關的從價印花稅。 瓏碧全盤提供190伙，至今累沽出51伙，套現近4.2億元。 來源：HK01