Tag: 維港頌

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【蝕讓成交】維港頌3個月第4宗蝕 6年帳面輸足2球幾

中原地產北角區高級資深區域營業董事林龍南表示,二手市場淡靜,不少業主持貨心態轉弱,各區紛錄減價成交,根據土地註冊處記錄,北角維港頌錄3個月內第4宗蝕讓成交。 林龍南指,維港頌6座高層A室,實用面積873平方呎,採3房1套連工人套間隔,享維港煙花海景,業主今年5月放盤,叫價3,080萬元,曾隨市況調整叫價至2,750萬元,最終以2,480萬元沽出,累減約600萬元或19%,折合實用呎價28,408元。 據了解,原業主於2017年以2,711萬元一手買入單位,一直作放租之用,是次沽出帳面需蝕讓231萬元離場,單位6年間貶值約8.5%。 來源:地產站

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【蝕讓成交】維港頌高層煙花海景2480萬售 6年間帳面損失231萬

近月樓市交投淡靜,樓市整固期持續,市場上蝕讓成交亦明顯增加,入伙3年多的北角維港頌再錄蝕讓成交,最新成交價較6年前購入價跌價9%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,維港頌6座高層A室,實用面積約873平方呎,三房連工人房設計,向西北,望維港煙花海觀,成交價約2,480萬元易手,實用面積呎價28,440元,業主於今年8月放盤,原叫價達2,700萬元,放盤1個月減價8.1%成交。比對於上月同座另一間高層單位成交價稍為回落,上一宗成交價達2,500萬元,1個月再跌20萬元。 據悉,單位原業主於2017年6月,向發展商一手購入單位,當年購入價約達2,711萬元,業主持貨6年帳面損失約231萬元,期間單位貶值約9%。 來源:地產站

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【蝕讓成交】維港頌高層煙花海景2480萬售 6年間帳面損失231萬

近月樓市交投淡靜,樓市整固期持續,市場上蝕讓成交亦明顯增加,入伙3年多的北角維港頌再錄蝕讓成交,最新成交價較6年前購入價跌價9%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,維港頌6座高層A室,實用面積約873平方呎,三房連工人房設計,向西北,望維港煙花海觀,成交價約2,480萬元易手,實用面積呎價28,440元,業主於今年8月放盤,原叫價達2,700萬元,放盤1個月減價8.1%成交。比對於上月同座另一間高層單位成交價稍為回落,上一宗成交價達2,500萬元,1個月再跌20萬元。 據悉,單位原業主於2017年6月,向發展商一手購入單位,當年購入價約達2,711萬元,業主持貨6年帳面損失約231萬元,期間單位貶值約9%。 來源:地產站

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