Tag: 雅典居

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馬鞍山雅典居3房放盤1年 議價1%沽出

馬鞍山雅典居1座中層D室,實用面積775平方呎,3房2廳間隔,向西北,望海景,原業主1年前放盤,叫價920萬萬元,近日以909萬元連車位沽出,呎價11,729元,議幅1%。 世紀21奇峰錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,上址於2009年以455萬元連車位購入,持貨15年,帳面獲利1倍。 來源:地產站

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馬鞍山雅典居3房連車位 成交價1115萬

個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山雅典居成交,單位為4座高層B室,實用面積875平方呎,3房1廳間隔,座向西北享海景,單位放盤時叫價1,150萬元連車位,放盤半年,其後調整至1,115萬元連車位沽售,實用面積呎價12,743元。 來源:地產站

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馬鞍山雅典居3房套780萬元獲承接 呎價1萬元

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近期不少業主及買家趁假期出外旅遊,略為拖慢交投,馬鞍山區1月暫錄約4宗二手成交,雅典居剛錄本月首宗成交,單位為10座中層D室,單位建築面積901平方呎,實用面積727平方呎,3房連套房間隔,日前議價後以780萬元易手,實用平均呎價10729元。 中原胡耀祖指,新買家為用家,見屋苑環境舒適,價錢合理,即把握機會入市單位自用。據了解,原業主於2009年以412萬元連車位購入單位,亦曾於18年作內部轉讓,持貨14年,車位市值約100萬元,扣除車位後,是次轉手賬面獲利約468萬元離場。 來源:地產站

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雅典居本月首錄成交 中層海景套3房1106.8萬連車位沽

中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月至今暫錄約12宗成交,其中雅典居剛錄本月首宗成交,單位為5座中層B室,實用面積874平方呎,3房套及工人房間隔,享海景,原本叫價約1,180萬元,議價後連車位以1,106.8萬元易手,呎價12,664元,累減約73.2萬元。新買家為換樓客,見屋苑環境舒適,配套完善,即把握機會入市單位自用。 據了解,原業主於2007年以450萬元購入單位,持貨16年,是次轉手帳面獲利約656.8萬元離場,期內升值約1.5倍。 來源:地產站

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馬鞍山雅典居3房連車位實用呎價1.2萬沽  1個月間減價22萬

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山雅典居5座低層C室成交,實用面積874平方呎,3房間隔,向西北,享海景,單位放盤時叫價1,090萬元,放盤1個月,其後調整至1,068萬元連車位沽售,實用面積呎價12,220元。原業主於2000年2月以448萬元購入上址,持貨23年至今沽售,帳面獲利620萬元,單位升值1.4倍。 來源:地產站

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馬鞍山雅典居3房戶 連車位以1130萬元獲用家承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,整體入市氣氛觀望,二手交投明顯放緩,馬鞍山區本月錄約30宗成交,按月跌約4成多,其中雅典居本月暫錄2宗成交,屋苑最新錄得1座中層C室,單位建築面積1068平方呎,實用面積874平方呎,3房連套房間隔,開價約1220萬元,議價後連車位以1130萬元易手,實用平均呎價12929元。 中原胡耀祖指,新買家為用家,見屋苑環境舒適,配套完善,單位價錢亦合理,即決定入市單位自用。據了解,原業主於2007年以516萬元購入單位,持貨16年,是次轉手賬面獲利約614萬元離場,單位期內升值約119%。 來源:地產站

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馬鞍山雅典居高層三房 成交價1150萬

個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山雅典居成交,單位為9座高層B室,實用面積874平方呎,3房2廳間隔,座向西北享海景,單位放盤時叫價1,180萬元,放盤2個月,其後調整至1,150萬元沽售,實用面積呎價13,158元。 據了解,原業主於2004年8月以415萬元購入上址,持貨19年至今沽售,賬面獲利735萬元,單位期內升值1.7倍。 來源:地產站

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馬鞍山6月暫50成交按月跌3成 雅典居3房連車位1150萬沽

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近期二手交投膠著,買家入市意慾不高。馬鞍山區本月暫錄約50宗二手成交,按月跌約3成,其中雅典居本月暫錄1宗成交,單位為9座中層B室,實用面積874平方呎,3房連套房間隔,開價約1200萬元,議價後連車位以1150萬元易手,實用平均呎價13158元。 新買家為換樓客,見單位少有放盤,環境舒適,即入市單位自用。據了解,原業主於2004年以415萬元購入單位,持貨19年,是次轉手賬面獲利約735萬元離場,單位期內升值約1.8倍。 來源:地產站

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