Tag: 2021新盤

2021年壓軸新盤之一，九龍灣牛頭角道11號重建項目 皓日 The Aperture，前身為淘大工業村，2019年由恒隆地產以底價約20億成功統一項目業權，可興建一幢樓高30層的住宅大廈，項目預計關鍵日期為2023年10月2日。 由於牛頭角及九龍灣區久未有新住宅供應，預計將吸引到區內上車及換樓客人歡迎。項目屬於單幢式設計，基座設有商場，提供294伙，實用面積由320呎-898呎，一層共有10伙，共有3部升降機，標準單位戶型由1房至3房不等，主打一至兩房單位，設有平台特色戶、頂層特色戶，基座設有2層商場，共1.9萬呎。項目亦設有1.4萬呎會所，包括：25米戶外泳池、池畔曬台、遊樂區、健身室、瑜伽室、多用途室、休閒雅座、會議室、閱讀室、童樂室、遊戲室、影音室、宴會廳、燒烤區。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 示範單位設於九龍灣宏遠街1號一號九龍，有4個示範單位： 28樓E室 508呎 兩房梗廚 (交樓標準) 28樓E室 508呎 兩房梗廚 (有裝修) 28樓A室 770呎 三房一套連儲物室 (交樓標準) 28樓A室 770呎 ...

由恒地及市建局發展的長沙灣新盤 映築 (The Harmonie)，位於青山道233號，即東京街及青山道交界，鄰近長沙灣地鐵站，交通非常方便。 映築提供337伙，包括318伙由恒地負責銷售、19伙由市建局負責銷售，主要間隔由2房及3房，7樓以上單位實用面積約322至457平方呎，各單位樓底達3.25米高。項目基座有商場，3樓為會所，以日式禪風設計。在2022年1月22日開賣，預計關鍵日期為2023年6月30日。 映築為2022年頭炮新盤，而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。 值得留意，近年，長沙灣已不斷有新樓落成，例如：睿峰、The Campton、悅雅等，區內發展成熟，附近有元州邨、喜薈等設民生商場，提供超市、食肆、日用品店等店舖。 恒基在2018年10月逾13.68億投得，每呎地價8,565元。根據條款，部分單位用作樓換樓安排，商業樓面歸市建局所有，另單位實用面積最細不少於300平方呎，最少一半單位的實用面積，須在480平方呎以下。 另外，項目須包含智能系統，包括家居用電硂用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統及樓宇管理系統。 目錄 長沙灣新盤 映築 (The Harmonie) ｜最新消息 2022-04-27 新一輪銷售，沽出40伙，仍有貨尾單位可買。 長沙灣新盤 映築 ...

由會德豐發展的啟德新盤 MONACO MARINE (MONACO ONE第2期)，位於啟德沐泰街10號，期數前臨維多利亞港，取名「MARINE」，延續摩納哥奢華臨海生活。項目設2棟高座，全盤共有559伙，包括第1A及第1B座的高座大樓，樓高35層 (453伙) 以及 A座至D座的低座 ，樓高6-8層 (106伙)，項目主打兩房至三房間隔戶型，標準分層單位面積介乎約324至710平方呎。項目亦設2伙天際特色戶，面積介乎約1500至1700平方呎，預計關鍵日期2023年3月15日，即現時距離入伙只約1年，差不多短期內可即買即住。 MONACO MARINE最細單位位於低座B座1至3、5及6樓C室，實用面積324平方呎，屬於1房套間隔；而面積最大1伙屬1A座38樓頂層A室，實用面積1,708平方呎，4房雙套房間隔，連265平方呎平台及747平方呎天台。 由於 MONACO MARINE 有超過一半單位可望維港景，景觀更佳及地理位置更好，預計比 MONACO ONE 第1期有約10%升幅。 項目已於4月8號上載樓書 ，搵樓街為各位準買家準備MONACO MARINE ...

由新鴻基地產、恒基兆業地產及會德豐地產合作發展的新盤 KENNEDY 38，位於港島堅尼地城卑路乍街38號，將提供341伙。項目屬單幢式設計，樓高31層，主要間隔涵蓋開放式至二房，六成單位都是1房設計，實用面積由287至332平方呎，共有200伙，其次為開放式房，佔100伙，實用面積由229至264平方呎。另外，項目亦有2房提供，實用面積為456呎，共25伙，絕為罕有，而且單位樓底高度為3.5米高，可享樓高優勢。項目預計關鍵日期為2023年2月26日。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 KENNEDY 38會所命名為 CLUB ON THE ROCK，將分為5個區域，3個室內空間包括24小時健身室、共享空間、多功能宴會廳。另外，2個室外空間包括悠閒區、燒烤區，整個會所佔地約1.4萬平方呎。 KENNEDY 38低座設有商舖及住客會所，項目不設車位，所有單位沒有安裝煤氣氣體喉，而物業外牆將裝設有燈箱廣告牌，並可能在夜間開放，或會影響低層住戶。 KENNEDY 38將於11月中開放示範單位予公眾參觀，由於項目屬舊契重建項目，毋須申請預售樓花同意書，應可隨即便開價及推售。項目示範單位設於銅鑼灣世貿中心27樓。 由於港島區新盤一向欠供應，同區新盤/半新盤呎價都超過$3萬/呎。而且，項目鄰近港鐵堅尼地城站，約2分鐘步程，搭4個站即達中環站，車程僅8分鐘，對中環上班族來講極具吸引力。KENNEDY 38另一優勢是鄰近香港大學，只相距10分鐘車程，不少學生及教職員都會租住附近物業。當然，項目位置交通方便，位於名校校網，且為999年期地契，極之吸引。故此，以首張價單開價約為2.8萬/呎，實屬區內筍盤。 KENNEDY 38價單1號共70伙單位，推出23伙開放式單位及47伙1房單位，實用面積229至299平方呎，60天即供最高10%折扣，折實價錢由$618.3萬至$827.01萬元，折實呎價$25,117至$29,956元。 KENNEDY 38 ...

https://youtu.be/f1XabMA5Boo由中洲置業發展的火炭坳背灣街項目星凱‧堤岸，在9月23日取得售樓紙，首張價單會推出268伙，會涵蓋不同戶型。火炭坳背灣街項目 - 星凱‧堤岸 (The ARLES) (舊名:凱堤) 鄰近火炭站，將會有行人天橋接駁直到達火炭站。 星凱堤岸將由4座物業組成，並設有住客會所及購物商場，合共提供1,335個住宅單位，單位間隔多元化，間隔以1至3房為主，佔9成，亦有小量特色單位，最細開放式戶實用面積228方呎起，一房戶實用面積325平方呎起，佔約28%；兩房單位面積約444至583平方呎，佔約34%；三房戶實用面積625平方呎起，佔約28%；特色戶最大則逾千方呎，關鍵日期改為2023年3月31日。看到最後有彩蛋 (置業禮券)。 星凱‧堤岸基座亦設有12萬呎住客會所，基座設約10萬方呎商場，已有設計方案，開始安排預租，用作零售、食肆、商店用途，以滿足區內居民的日常需要，而項目亦需要興建一所幼稚園。星凱·堤岸 示範單位將設於九龍灣金利豐國際中心。   星凱·堤岸投資金額超過100億元，而前臨城門河，緊貼火炭站為項目2大賣點，標準單位1房至3房實用面積由330至950平方呎，當中1房330至390平方呎，佔約28%；3房佔28%，面積約670至950平方呎，另有一成單位屬於開放式、4房及特色單位。   【一手貨尾推介】星凱•堤岸 The ARLES 最新發展商一按優惠 首年免供款 次年只供息 ...

由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的The YOHO Hub，位於新界西鐵元朗朗樂路1號，屬於西鐵元朗站上蓋。The YOHO Hub 由六座物業組成，一共提供1,870伙，分成2期發展，分布於南面地盤(4座)、以及北面地盤(2座)。The YOHO Hub 作為YOHO系列之終結，圓滿了長達28年的元朗發展版圖。 其中 第PHASE B 期，提供1,030個單位，間隔涵蓋一至四房，一房317-352呎，兩房434-494呎，項目大部分單位可望南生圍，而大單位景觀就以向北為主。預計於2023年3月31日落成。項目於年底前開售程序，首批不少於項目兩成單位，即約206伙，將包含各種戶型，涵蓋1至4房戶，集中向北外望米埔以至深圳開揚景觀。 項目售樓處設有6個示範單位，其中4個屬交樓標準，2個屬連裝修，涵蓋1至4房戶型，3及4房大單位將同時有交樓標準及連裝修單位，令準買家可更透徹了解項目。 此樓盤位於元朗絕佳位置，在附近商戶食肆林立，而且距離地鐵站、巴士和小巴總站近，交通方便。而且項目設有基座商場，並命名為「YOHO MIX元點」，提供樓面10.7萬平方呎，預計於2023年落成，落成後將設有冷氣行人天橋連接YOHO各期數及港鐵元朗站。 住戶亦可到旁邊的YOHO MALL形點，分兩期，屬於大型住宅屋苑Grand YOHO及YOHO MIDTOWN的基座商場，佔地約110萬平方呎，日常生活所需，一應俱全。 ...

恒基新盤位於筲箕灣道1號 (太祥街2號) 的新盤，已命名為 THE HOLBORN。項目提供420伙，涵蓋開放式至三房戶型。當中，開放式單位共有142伙，1房單位共有242伙，2房單位共有24伙，另設12伙特色單位，項目不設三房標準戶。 THE HOLBORN 位置上處於港鐵太古站與西灣河站之間，倚旁柏架山，前臨維多利亞港，步行前往兩個地鐵站分別需時約5分鐘及3分鐘。項目預計關鍵日期為2023年4月30日，示範單位位於中環國際金融中心一期。 西灣河恒基新盤 THE HOLBORN｜最新消息 2022-05-05 原價加推45伙，包括7伙2房、12伙1房，及26伙開放式戶，實用面積221至452平方呎，價單定價572.6萬至1,478.1萬元，價單呎價25,910至32,881元，折實售價538.24萬至1,389.41萬元，折實呎價24,355至30,908元。 西灣河恒基新盤 THE HOLBORN | 基本資料 樓盤名稱 THE ...

位於上環新盤 HOLLYWOOD HILL，位於港島中西區上環荷李活道222號，屬於單幢式設計，樓高25層，每層2伙，實用面積400平方呎，樓底高度為2.8米，採用開放式廚房設計，單位連同裝修，不設露台或工作平台，廁所有窗，有助空氣流通。 項目由興勝創建發展，前身為OVOLO服務式住宅，配置一部升降機，設基本家電，睡房設有大組衣櫃、書桌、梳妝枱，放置大床後仍能三邊落床。 標準戶共有44伙，位於2至26樓A、B室，其中A室配置4平方呎窗台。 連平台戶只設2伙，位於1樓A、B室，各配置355或135平方呎平台，A室另設有4平方呎窗台。 頂層連天台戶亦僅有2伙，位於27樓A、B室，各配置314平方呎平台，A室另設有4平方呎窗台。 HOLLYWOOD HILL 公布首張價單共10伙，全部為實用面積400方呎一房戶，分布於2至11樓，價單定價1,155.52萬至1,360萬元，價單呎價28,888元至34,000元，只提供120天即供付款方法，並不設任何折扣優惠。HOLLYWOOD HILL 售樓處位於荷李活道222號10樓。  上環新盤 HOLLYWOOD HILL | 基本資料 樓盤名稱 Hollywood Hill ...

由俊和及益兆集團發展的旺角新盤 雋薈 (SOYO)，位於九龍旺角豉油街61至67號，屬於單幢式設計，全盤共有120伙，樓高23層，一層6伙設計，共享兩部升降機，單位的實用面積由152呎至228呎，其中6伙為天台特色戶，另有6伙為平台特色戶，項目所有單位全是開放式間隔，露台、工作平台及冷氣機平台三合一設計。單位內附設洗衣機，設於露台、工作平台位置。項目最快12月底 - 1月初推售，預計關鍵日期為2024年3月底。雋薈 SOYO 示範單位地址設於旺角西洋菜南街2號銀城廣場3樓。 示範單位設有3個，包括一個連裝修及兩個交樓標準的示範單位。 項目地點優越，交通方便，滿足日常生活各種需要，銀碼細，有助年輕人上車置業。 發展商預告雋薈價單1號將於聖誕節前夕公布，首批單位不少於50伙。參考附近新盤，估計雋薈 (SOYO) 首批平均呎價為$22,000。  首張價單，雋薈折實價錢約338.8萬元起。入場單位為5樓D室，實用面積152平方呎，開放式間隔，定價376.4萬元，呎價24,763元，最高10%折扣優惠，折實價338.8萬元，折實呎價22,289元。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介回贈及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。 旺角新盤 雋薈 (SOYO)｜最新消息 30/12/2021 銷售安排第1號推出120伙，實用面積由152平方呎至228平方呎，扣除最高10%折扣優惠後計算，該批單位折實售價由338.8萬至 656.5萬，折實呎價由21,881至31,644元。 ...

何文田區，繼續有新盤供應，協成行旗下的何文田勝利道5號新盤 芳菲 (MADERA GARDEN) 登場，項目單幢式設計，樓高26層，共提供71伙單位，提供1至2房，最細由286呎至最大481呎，另備有4個連平台或天台的特色單位。由於項目位於名校網34區及兩鐵三綫優勢，將吸引家庭客及投資客。項目可養寵物，亦設有會所，含城市生活元素，適合年青人實行work hard play hard生活。預計關鍵日期為2022年9月30日。 新盤屬舊契項目，不受預售樓花限制影響，可隨時出撃，預計最快於7月初上載樓書，隨即開放示範單位及開賣，示範單位將會提供一個示範單位。 項目位於勝利道5號，位處何文田尊尚地段，毗鄰加多利山 及 九龍塘傳統豪宅區，亦屬於34校網，斴近傳統名校網，包括：拔萃男書院附屬小學、喇 沙小學、拔萃女小學、協恩中學附屬小學、香港培正小學等。 項目周邊交通配套完善，享雙站優勢，鄰近港鐵旺角站及旺角東站，芳菲 (MADERA GARDEN) 坐擁 3 線優勢，未來東鐵線延線通車後，2 站直達港島。 ...