Tag: 2021新盤

【新盤推介】The YOHO Hub 抽唔抽好?提供1870伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、未來規劃、入飛策略、回贈小貼士

【新盤推介】The YOHO Hub 抽唔抽好?提供1870伙 詳細介紹、景觀分析、交通配套、未來規劃、入飛策略、回贈小貼士

由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的The YOHO Hub,位於新界西鐵元朗朗樂路1號,屬於西鐵元朗站上蓋。The YOHO Hub 由六座物業組成,一共提供1,870伙,分成2期發展,分布於南面地盤(4座)、以及北面地盤(2座)。 其中 第PHASE B 期,於早前申請預售樓花同意書,將提供提供1,030個單位,間隔涵蓋一至四房,預計於2023年3月31日落成。項目有望於年底前展開開售程序。 此樓盤位於元朗絕佳位置,在附近商戶食肆林立,而且距離地鐵站、巴士和小巴總站近,交通方便。而且項目設有基座商場,並命名為「YOHO MIX元點」,提供樓面10.7萬平方呎,預計於2023年落成,落成後將設有冷氣行人天橋連接YOHO各期數及港鐵元朗站。 住戶亦可到旁邊的YOHO MALL形點,分兩期,屬於大型住宅屋苑Grand YOHO及YOHO MIDTOWN的基座商場,佔地約110萬平方呎,日常生活所需,一應俱全。   Table of Contents 新地 元朗站上蓋項目 The YOHO Hub|樓盤重點 主打2房,開則多元化,間隔涵蓋一至四房 元朗站上蓋項目 交通方便 新界西最大型商場熱點 新地 ...

【新盤推介】將軍澳 九龍建業 石角路1號 海茵莊園 抽唔抽好? 提供1556伙 開放式至二房 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

【新盤推介】將軍澳 九龍建業 石角路1號 海茵莊園 抽唔抽好? 提供1556伙 開放式至二房 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士

由九龍建業發展的將軍澳石角路1號項目新盤 - 海茵莊園 (Manor Hill),已獲批預售樓花同意書,有望於11月開售。 項目位於日出康城首都及峻瀅之間,由兩幢物業組成,每幢樓高37層,每層分層單位設有23伙,提供1556伙單位,項目主打細單位,戶型由開放式至兩房單位是康城站首個有開放式單位供應的樓盤,以協助年輕人士上車。項目預計關鍵日期為2022年8月31日,屬於短期樓花,幫忙有短期置業需要的準買家。 示範單位設於太子始創中心9樓。目前銷售中心及示範單位正籌備中,準備完成後會隨即部署推售。而搵樓街亦會協助各位準買家上車,送出置業禮券、按揭預批服務及驗樓服務,全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。 石角路1號項目盤面積約10.37萬平方呎,可建樓面面積約51.88萬平方呎,開放式單位實用面積203呎起,以及一房單位實用面積284呎起。第一張價單將會有312伙,搵樓街預計首批開售均價為$19,000/呎。 單位數目:1,556伙開放式:203呎 - 249呎(380伙)一房 :284呎 -327呎(1046伙)兩房半:402呎 - 427呎(128伙-只有兩柱)特色:少量 Table of Contents 九建 將軍澳石角路1號項目|樓盤重點 主打開放式 康城最平入場費新盤 呎租可達50元水平 年輕人士聚腳地 全港最高成交地區 九建 將軍澳石角路1號項目|基本資料   樓盤名稱 待定 ...

【星凱•堤岸 The ARLES 抽唔抽好?】2021大熱鐵路盤 1335伙 開放式至四房戶型 詳細介紹 景觀分析 入飛攻略 按揭貼士 回贈小貼士

【星凱•堤岸 The ARLES 抽唔抽好?】2021大熱鐵路盤 1335伙 開放式至四房戶型 詳細介紹 景觀分析 入飛攻略 按揭貼士 回贈小貼士

https://youtu.be/f1XabMA5Boo由中洲置業發展的火炭坳背灣街項目星凱‧堤岸,在9月23日取得售樓紙,首張價單會推出268伙,會涵蓋不同戶型。火炭坳背灣街項目 - 星凱‧堤岸 (The ARLES) (舊名:凱堤) 鄰近火炭站,將會有行人天橋接駁直到達火炭站。 星凱堤岸將由4座物業組成,並設有住客會所及購物商場,合共提供1,335個住宅單位,單位間隔多元化,間隔以1至3房為主,佔9成,亦有小量特色單位,最細開放式戶實用面積228方呎起,一房戶實用面積325平方呎起,佔約28%;兩房單位面積約444至583平方呎,佔約34%;三房戶實用面積625平方呎起,佔約28%;特色戶最大則逾千方呎,關鍵日期改為2023年3月31日。看到最後有彩蛋 (置業禮券)。 星凱‧堤岸基座亦設有12萬呎住客會所,基座設約10萬方呎商場,已有設計方案,開始安排預租,用作零售、食肆、商店用途,以滿足區內居民的日常需要,而項目亦需要興建一所幼稚園。星凱·堤岸 示範單位將設於九龍灣金利豐國際中心。 星凱·堤岸投資金額超過100億元,而前臨城門河,緊貼火炭站為項目2大賣點,標準單位1房至3房實用面積由330至950平方呎,當中1房330至390平方呎,佔約28%;3房佔28%,面積約670至950平方呎,另有一成單位屬於開放式、4房及特色單位。 新盤星凱‧堤岸首張價單已出,最低折實呎價為$15,790元,屬於1座6樓H室單位,折實樓價896.69萬元。另外,1房入場價為617.4萬元,屬於第1座6樓F室。 發展商推出2號價單,涉及134伙,包括33伙一房戶、29伙兩房戶、19伙兩房連工作間戶、17伙三房戶及36伙三房連工作間戶,扣除最高15%折扣優惠後,折實售價由638.8萬至2,352.8萬元,折實呎價16,053元至24,964元。 由於是次推出單位主要為中高層,扣除景觀樓層因素後,屬原價加推,其中2號價單中,1座9樓H室,實用面積568平方呎,折實售價911.8萬元,折實呎價16,053元,較1號價單中,相同面積、高一層的1座10樓H室,折實售價917.1萬元,折實呎價16,146元價錢相若。 而2號價單中,3座23樓C室,實用面積945平方呎,折實呎價21,419元,與上一張價單中高一層、相同面積的3座26樓C室 (不設24樓、25樓為庇護層),折實呎價21,581元呎價相若。 至於3號價單中,第1座19樓F室,面積331方呎,折實售價692.5萬,折實呎價20921元,較1號價單中,面積相同、低一層的1座18樓F室,折實售價686.6萬,折實呎價20743元,僅高約0.9%。   目錄 中洲 星凱堤岸 THE ARLES|樓盤重點 中洲置業首個香港項目 火炭工業區轉型為藝術工作區 火炭站加設零距離屋苑專屬天橋出入口,直達平台 受惠沙中線,7站到金鐘 三層約10萬呎基座商場 12萬呎平台會所,包括25米室內恆溫泳池及50米戶外泳池 ...

【新盤推介】天水圍新盤 Wetland Seasons Bay 低密度住宅 提供1224伙 強勢登場

【新盤推介】天水圍新盤 Wetland Seasons Bay 低密度住宅 提供1224伙 強勢登場

發展商積極推新盤,新地旗下天水圍「Wetland Seasons Bay」發展項目位於濕地公園路 1 號,分 3 期發展,共提供 1,996 個住宅單位,採用低密度的設計,以階梯式布局,由高至低排列,濕地公園全景一覽無遺。交通方面,項目毗鄰輕鐵濕地公園站,瞬間連接港鐵縱橫網絡。項目基座亦有近3萬平方呎的商業樓面,提供食肆以應付生活所需。 Wetland Seasons Bay 第一期共提供1224伙,售價將參考同系Wetland Seasons Park。項目較遠離天水圍市中心,但卻鄰近濕地公園一帶,景觀非常開揚,成為樓盤最大賣點,盡享低密度的生活空間,遠眺濕地公園及深圳灣四季景色。 項目第 1 期「Wetland Seasons Bay」由 6 座 9 至 10 層高的低密度住宅大樓及 10 幢 6 層高的別墅組成,提供共1,224 ...

【新盤推介】九龍城新盤 瓏碧 提供190伙 一房戶為主

【新盤推介】九龍城新盤 瓏碧 提供190伙 一房戶為主

碧桂園地產發展的九龍城賈炳達道138號住宅項目,已命名為瓏碧(Allegro)。項目屬單幢式設計,位處九龍城廣場旁邊,屬於九龍城核心位置,提供190伙,涵蓋開放式至兩房間隔,供應以一房戶為主,另設有少量連天台特色戶。部分景觀可望向九龍仔公園及九龍寨城公園景致。項目將提供兩層住客會所,設戶外游泳池、空中花園、健身室、兒童天地、多用途宴會廳等設施。項目位置離沙中線宋皇臺站8分鐘,交通便利,是市區內具發展潛力的地點。 瓏碧擁九龍城完善社區配套,兼享九龍塘41名校校網。瓏碧單位樓層高度約3.4米,以特高樓底設計,預計第四季推出。瓏碧預計關鍵日期為2022年12月15日。 九龍城碧桂園新盤 瓏碧 Allegro | 基本資料 樓盤名稱 瓏碧 Allegro 位置 九龍城賈炳達道138號 單位數目 190伙 實用面積 尚待公布 戶型 開放式至2房 大廈層數 23層 校網 小學41校網、中學九龍城區 關鍵日期 2022年12月15日 發展商 碧桂園 新盤網站 尚待公布 九龍城碧桂園新盤 瓏碧 ...

【新盤推介】恒基西灣河新盤 THE HOLBORN 提供420伙 開放式及一房單位佔最多

【新盤推介】恒基西灣河新盤 THE HOLBORN 提供420伙 開放式及一房單位佔最多

恒基新盤位於筲箕灣道1號 (太祥街2號) 的新盤,已命名為 THE HOLBORN。項目提供420伙,涵蓋開放式至三房戶型。當中,開放式單位共有142伙,1房單位共有242伙,2房單位共有24伙,另設12伙特色單位,項目不設三房標準戶。 THE HOLBORN 位置上處於港鐵太古站與西灣河站之間,倚旁柏架山,前臨維多利亞港,步行前往兩個地鐵站分別需時約5分鐘及3分鐘。項目預計關鍵日期為2023年4月30日,示範單位位於中環國際金融中心一期。 西灣河恒基新盤 THE HOLBORN | 基本資料 樓盤名稱 THE HOLBORN 位置 筲箕灣道1號 (太祥街2號) 單位數目 420伙 實用面積 尚待公布 戶型 開放式至3房 大廈層數 29層 (不設4樓、14樓及24樓) 校網 小學14校網、中學東區 ...

【新盤推介】上環新盤 HOLLYWOOD HILL 提供48伙 400呎 1房設計

【新盤推介】上環新盤 HOLLYWOOD HILL 提供48伙 400呎 1房設計

位於上環新盤 HOLLYWOOD HILL,位於港島中西區上環荷李活道222號,屬於單幢式設計,樓高25層,每層2伙,實用面積400平方呎,樓底高度為2.8米,採用開放式廚房設計,單位連同裝修,不設露台或工作平台,廁所有窗,有助空氣流通。 項目由興勝創建發展,前身為OVOLO服務式住宅,配置一部升降機,設基本家電,睡房設有大組衣櫃、書桌、梳妝枱,放置大床後仍能三邊落床。 標準戶共有44伙,位於2至26樓A、B室,其中A室配置4平方呎窗台。 連平台戶只設2伙,位於1樓A、B室,各配置355或135平方呎平台,A室另設有4平方呎窗台。 頂層連天台戶亦僅有2伙,位於27樓A、B室,各配置314平方呎平台,A室另設有4平方呎窗台。 HOLLYWOOD HILL 公布首張價單共10伙,全部為實用面積400方呎一房戶,分布於2至11樓,價單定價1,155.52萬至1,360萬元,價單呎價28,888元至34,000元,只提供120天即供付款方法,並不設任何折扣優惠。HOLLYWOOD HILL 售樓處位於荷李活道222號10樓。  上環新盤 HOLLYWOOD HILL | 基本資料 樓盤名稱 Hollywood Hill 位置 荷李活道222號 單位數目 48伙 實用面積 400平方呎 戶型 1房 大廈層數 25層 ...

【新盤推介】Grand Victoria 2 維港滙II 入手攻略 平面圖 群組討論

【新盤推介】Grand Victoria 2 維港滙II 入手攻略 平面圖 群組討論

Grnad Victoria2 維港滙II 由會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂房地產及爪哇合作發展,項目已上載樓書及平面圖,而維港滙2 屬於整個系列的第2期,維港滙II提供5座大樓,共有525伙,實用面積256平方呎至3029平方呎,維港滙II預計關鍵日期為2023年5月31日。維港滙II示位單位設於奧海城2期商場。 Grand Victoria 分3期發展,合共共提供1437伙。維港滙I 及 維港滙III 已在早前開售,反映熱烈。整個發展項目將設有約逾5.85萬平方呎雙會所,以展現郵輪悠逸生活享受為設計概念,分布於第1期、第2期及第3期共5層位置。項目雙會所提供包括約25米恒溫室內泳池、兩個50米長室外泳池、按摩池、逾2,600平方呎的24小時開放雙健身室、蒸氣室、桑拿室、多用途標準運動場(可作藍球場、羽毛球場、乒乓球場用途)、以海洋及船艙為主題的兒童玩樂室、燒烤場、3間盛宴廳等設施。   GRAND VICTORIA 維港滙|命名意念 項目名稱靈感源自於其獨特地理優勢:「GRAND」意指項目的設計匠心獨運,彰顯其臨海而建的顯赫宏偉規模;而「VICTORIA」則代表項目住客可俯瞰璀璨的維多利亞海景,享受傲人臨海體驗。   GRAND VICTORIA 維港滙|長沙灣荔盈街6號及8號地皮背景 地皮於2017年10月進行為期一個月招標,最終由發展商信和置業、世茂房地產、會德豐地產、嘉華國際及爪哇控股合組財團於2017年11月以172.88億元投得,每呎樓面地價約17,501元。荔盈街項目所在的分區為「西南九龍」。根據招標條款,發展商需在靠海位置設立海濱長廊區,落成後交由政府管理。另外,項目設有特別發展條款,項目商業樓面佔約4.65萬方呎,將用作發展深水埗設計及時裝基地,中標發展商需按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目,其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統、建築信息模型系統,以及樓宇管理系統。   GRAND VICTORIA2 維港滙II|市區罕有臨海項目基本資料 樓盤名稱 維港滙II (Grand Victoria2) 位置 ...

【新盤推介】黃竹坑站二期 揚海 600伙 2-3房 揀樓攻略 群組討論 深入分析

【新盤推介】黃竹坑站二期 揚海 600伙 2-3房 揀樓攻略 群組討論 深入分析

繼黃竹坑站港島南岸一期晉環之後,黃竹坑站港島南岸第2期 - 揚海 (La Marina),有望在2021年下半年 Q3 開售,項目提供600伙,由兩座住宅大樓組成,分別設有24層及29層住宅樓層,戶型包括一房至四房,實用面積320至1,420平方呎。項目主打兩房及三房,其中兩房單位佔最多,共271伙;三房戶則有198伙,即兩房及三房戶合共涉469伙,佔全盤總數約78%。 至於特色單位有29伙,其中11伙為天台特色戶,18伙為平台特色戶,將以招標形式發售。特色單位實用面積介乎425至1,901平方呎。 項目以航海為主題,享有港島南岸海景,坐享鐵路優勢,位於香葉道11號,發展商為嘉里、信置及港鐵,揚海預計關鍵日期為2023年8月31日,有望7月取得預售樓花同意書。揚海示範單位位於香港島鰂魚涌英皇道683號嘉里中心(Kerry center)。 黃竹坑站港島南岸第2期 - 揚海 (La Marina) | 基本資料 樓盤名稱 揚海 (La Marina) 位置 香葉道11號 單位數目 600伙 實用面積 320-1901呎 戶型 1-4房 大廈層數 ...

【新盤推介】洪水橋新盤 #LYOS 抽唔抽好? 提供341伙 主打年輕人市場

【新盤推介】洪水橋新盤 #LYOS 抽唔抽好? 提供341伙 主打年輕人市場

由長江實業打造,位於洪水橋的全新住宅項目「#LYOS」即將矚目登場,項目位於元朗洪水橋洪元路2號的新盤,已命名為「#LYOS」,鄰近洪福邨,步行5分鐘可至洪水橋站,提供341個單位,項目提供分層住宅大廈和2層高洋房,樓面面積約14萬平方呎。項目鄰近洪福邨,步行5分鐘可至洪水橋站,預計關鍵日期為2023年9月30日。 元朗洪水橋 #LYOS|樓盤重點 未來發展重地,升值潛力無限 港深西部鐵路,一地兩檢往來港深兩地 將有港鐵線 元朗洪水橋 #LYOS | 基本資料 樓盤名稱 #LYOS 位置 元朗洪水橋洪元路2號 單位數目 341伙 實用面積 尚未公布 戶型 尚未公布 大廈層數 分層住宅大廈和2層高洋房 校網 小學72校網、中學元朗區 關鍵日期 2023年9月30日 發展商 長實 新盤網站 尚未公布 ...

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