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近日入市氣氛好轉，有發展商趁機加推餘貨。宏安地產（1243）旗下、樓花期尚餘約1年的大角嘴Larchwood，4月至今連沽5伙，套現約3190萬元。發展商今日上載全新銷售安排，加推6伙全新單位，本周六（22日）起以先到先得形式發售。另外，發展商亦加推3伙單位於周六起招標。 本月累售5伙套現3190萬  據銷售安排，以價單形式推售的6伙單位包括10至11樓E室、10至11樓H室、及12、15樓H室，實用面積由202至204方呎，開放式間隔，價單定價由567.6萬至583.5萬元，價單呎價由27,824至28,603元。 至於全新推出招標的單位則包括3樓A室、3樓F及3樓J室，實用面積210至228方呎，開放式至1房間隔，另連133至544方呎平台，招標期至6月30日。 來源：明報

新一份財政預算案公布，調低從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，市場預料有利樓市氣氛之際，有新盤卻反高潮減價。由宏安(01243)發展的旺角Larchwood，剛下調5伙開放式戶定價2.4%至8.2%，涉及21至23、25及26樓B室，實用面積均210平方呎，當中下調幅度最多為26樓B室，由定價641.2萬元，降至588.8萬元，發展商同步推當中3伙周日(26日)發售。 來源：地產站

中港兩地周日通關，有發展商趁機推售貨尾，並更新部分價單折扣，最多削減15%折扣優惠。 宏安地產（1243）大角咀單幢新盤Larchwood， 昨日上載最新銷售安排， 落實在下周一（9日）以先到先得形式推售24伙單位，並沒有提供任何折扣，單位實用面積181至267平方呎，屬開放式至一房，價單定價由491.5萬元至747.2萬元，呎價由24,552至30,723元。 當中，入場單位為3樓D室，屬開放式間隔， 實用面積181平方呎，連26平方呎平台，售價為491.5萬元。 更新價單　削15%折扣優惠 惟值得留意的是，發展商亦同步更新第1、2、3、5號價單，取消大部分原有的折扣優惠，個別價單亦減多達15%折扣優惠， 即變相加價。亦只保留購買指定單位可獲2.8萬元及5.8萬元的傢俬現金津貼優惠。 以上述3樓D室為例，更新後的2號價單取消包括120 天現金付款計劃，「宏地薈」會員， 「空間增值」等總共15%折扣優惠，而該單位在早前的折實價為417.8萬元，即價單更新前後兩者相差近74萬，但仍保留2.8萬元傢俬津貼。 來源：HK01

由宏安地產發展的Larchwood，位於大角咀洋松街62號，地盤佔地約 6,838 平方呎，預算總建築面積約 中61,500 平方呎，將興建1幢24層商住樓宇，提供187伙，提供開放式及1房戶，當中開放式涉114伙，佔總數約6成，實用面積為202至210平方呎，其餘56伙為1房戶，實用面積250至267平方呎，另有17伙屬特色單位，預計關鍵日期2024年4月底。 Larchwood地下及1樓為商舖，22樓為會所，3樓至27樓為住宅，標準單位位於5樓至26樓，每層設2部電梯及9伙住宅單位，當中向洋松街方向佔6伙，向菩提街方向佔3伙，全部單位層與層之間高度高約3.5米。 發展商預告最快8月下旬上載樓書，示範單位亦即將籌備完成，會盡快開放，另不排除月內開售，價錢方面會參考旺角區新盤。 項目位於肇豐大廈及時安大廈之間，鄰近I-HOME，望樓景為主，鄰近太子港鐵站，步行約7分鐘，另附近設有多條巴士線來往港九新界。 項目地點優越，交通方便，滿足日常生活各種需要。Larchwood鄰近藝術文化重鎮及綠化公用空間—西九文化區，匯聚本地及世界級藝術文娛盛事。 搵樓街預計市價推出，約$19,000/呎。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介回贈及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓。 大角咀新盤 Larchwood｜樓盤重點 重建項目 生活配套完善 交通方便 銀碼細，上車易 大角咀新盤 Larchwood｜基本資料 樓盤名稱 ...